Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Московские власти повторно выставили на торги четыре сельхозрынка

31 октября 2013, 12:05 UTC+3

Стоимость все продаваемых рынков снижена с 7 млрд до 4,5-5 млрд рублей

Поделиться
Материал из 1 страницы
Фото ИТАР-ТАСС/ Кирилл Зыков

Фото ИТАР-ТАСС/ Кирилл Зыков

МОСКВА, 31 октября. /ИТАР-ТАСС/. Даниловский, Лефортовский, Велозаводский и Кунцевский рынки вновь выставлены на аукцион. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил замруководителя департамента городского имущества Владимир Погребенко. "Выставлено четыре лота. Каждый лот - это один рынок", - сказал он. Погребенко напомнил: "Мы этот аукцион объявляем повторно, в прошлый раз данные объекты, к сожалению, востребованы не были".

Причиной неудачи прошлого аукциона стала стоимость рынков. "Бизнес считает, что мы дорого оцениваем свои объекты. Много было желающих, но никто не решился выложить 7 млрд рублей за четыре этих рынка", - сказал заместитель главы департамента.

"В данный момент мы понизили стоимость. В сумме она составляет около 4,5-5 млрд рублей", - сообщил он. При этом "по каждому рынку в отдельности разброс достаточно серьезный". "Если Лефортовский продается за примерно 100 млн рублей, то Велозаводский - за два с небольшим миллиарда", - добавил он.

Погребенко заверил, что профиль рынков не изменится, это закреплено в выданных на них градостроительных планах земельного участка /ГПЗУ/. "На все четыре рынка выданы ГПЗУ, у всех должно быть понимание, что не будет такого: приходит инвестор, сносит рынок и строит там торговый центр", - сказал он, добавив, что сохранение сельскохозяйственной специализации рынка является обязательным условием.

Как продавали московские рынки

Предыдущий аукцион по продаже долей правительства Москвы в городских рынках, запланированный на 15 октября был перенесен из-за отсутствия заявок от потенциальных покупателей. На тендер выставлялись пакеты акций четырех компаний, управляющих городскими рынками: ОАО "Кунцевский рынок", ОАО "Даниловский рынок", ОАО "Велозаводский рынок" и ОАО "Лефортовский рынок". Самый крупный лот - 100% в капитале "Велозаводского рынка" со стартовой стоимостью 3,4 млрд рублей. Новые торги должны состояться 3 декабря.

Мэрия уже больше года пытается продать 100-процентные пакеты акций ОАО "Кунцевский рынок", ОАО "Даниловский рынок", ОАО "Велозаводский рынок", ОАО "Лефортовский рынок". Рынки выставил на торги СГУП по продаже имущества Москвы летом 2012 года. К торгам  15 октября 2013 года Велозаводский рынок подешевел на 18,8% до 2,73 млрд рублей, Лефортовский — на 39% до 643 млн рублей, Даниловский — на 31% до 1,43 млрд рублей, Кунцевский — на 35,5% до 709 млн рублей.

По мнению ряда экспертов, эти цены потенциальные претенденты все равно считали завышенными - активы будут окупаться минимум 15 лет, что вдвое выше ожиданий инвесторов. К тому же эти рынки обременены обязательством сохранить профиль предприятия - торговлю сельскохозяйственной продукцией в течение 49 лет.

Сейчас в собственности города — 11 рынков. Пока город нашел партнера по реконструкции только для трех рынков — Коптевского, Северного и Люблинского. Им стала компания "Корпэстейт", которая входит в ресторанный холдинг "Ростик групп". Инвестор перестроит купленные объекты в фермерские рынки под брендом "Экобазар". Каждый из объектов обойдется "Корпэстйету" в 20 млн долларов, срок окупаемости составит 7-9 лет. Всего в планах компании - создать 10-15 таких рынков, однако новое предложение мэрии группу пока не заинтересовало.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
В других СМИ
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама