Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Минстрой инициирует схему капитального ремонта многоквартирных домов в кредит

11 апреля 2014, 13:13 UTC+3 МОСКВА

Уже сейчас существует возможность для собственников создавать счета для проведения ремонта

Поделиться
Материал из 1 страницы
© ИТАР-ТАСС/ Александра Мудрац

МОСКВА, 11 апреля. /ИТАР-ТАСС/. Минстрой прорабатывает возможность внедрения схемы капитального ремонта многоквартирных домов в кредит. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на заседании совета по ЖКХ при председателе Совета федерации.

По его словам, в этом случае региональные операторы капремонта (такие уже созданы в 72 регионах) могут стать гарантами перед банками при получении кредита для ремонта дома. "Этот подход может серьезно положительным образом повлиять на имидж всей этой программы", - считает Мень. Предусматривается привлечь к этому типу финансирования банки с госучастием, добавил Мень.

 

Он также отметил, что уже сейчас существует возможность для собственников жилья создавать собственные счета для капремонта многоквартирного дома. "Пока таких домов мало. Доминируют региональные операторы по управлению программой капремонта", - добавил Мень.

Более половины многоквартирных домов нуждаются в капремонте

В целом в стране существует ключевая проблема: региональные власти практически не ведут разъяснительной работы в отношении смысла и принципов проведения капремонта домов.

При этом глава СФ Валентина Матвиенко отметила, что у большинства собственников жилья в России не выработаны представления о необходимости следить за состоянием дома в целом, существует позиция, что "квартира - моя собственность, а с коврика - уже нет".

Мень сообщил, что, по данным Росстата, в России существует 2,5 млн многоквартирных домов, из них около половины нуждаются в капремонте. При этом 70% населения (большинство - это собственники жилья) проживают в многоквартирных домах.

Однако все эти данные пока неточны, так как существует серьезная проблема учета жилого фонда. "Мы с момента создания министерства занялись этой работой. Сегодня уже в завершающей стадии формирование порядка мониторинга", - пояснил Мень.

Пока же нехватка точных данных приводит к тому, что программы капремонта в регионах работают частично, есть сложности с определением необходимого размера средств на эти цели.

18 млрд рублей на софинансирование капремонта 

На сегодня в Фонде ЖКХ заложено на софинансирование капремонта 18 млрд руб. "Деньги незначительные, но если программу запустить, то они смогут заработать. Впоследствии будем просить парламент увеличить эти средства, чтобы поддержать собственников жилья в плане софинансирования", - сообщил министр.

Помимо этого Минстрой, по словам Меня, договорился с Минфином о снижении нагрузки региональных бюджетов: их доля софинансирования в расселении аварийного жилья будет не более 50%.

С 2008 года по программе Фонда содействия развитию ЖКХ в РФ отремонтировано 141 тыс. домов, в которых проживают 17,4 млн человек. На эти цели израсходовано 535,4 млрд руб., в том числе 220 млрд руб. - средства Фонда ЖКХ, 315 млрд руб. - другие источники, включая средства региональных бюджетов и самих собственников.

Поправки к Жилищному кодексу с декабря 2012 года предусматривают софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов путем формирования региональных систем и вовлечения в этот процесс муниципалитетов, граждан - собственников квартир и кредитных организаций.

Матвиенко: необходимо провести инвентаризацию многоквартирных домов

Валентина Матвиенко считает необходимым осуществить объективную сплошную инвентаризацию и оценку технического состояния всех многоквартирных домов в РФ. "По сути, 271-й федеральный закон дал региональным и муниципальным властям все необходимые инструменты для масштабной системной организации и проведения капитального ремонта жилья", - констатировала спикер Совфеда. Тем не менее, она выразила обеспокоенность тем фактом, что "только 46 субъектов РФ в полном объеме воспользовались наработками закона и подготовили нормативно-правовую базу для деятельности региональных операторов". "Этот процесс необходимо завершить в самое ближайшее время", - сказала сенатор, призвав региональные и муниципальные власти в кратчайшие сроки "разработать и утвердить региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов, а затем ежегодно их обновлять". "В связи с возвращением Крыма и Севастополя в состав России география этих задач существенно расширилась", - уточнила она.

По словам председателя Совфеда, одна из основных проблем заключается в отсутствии достоверной и полной информации о состоянии жилищного фонда. "Поэтому нам надо осуществить объективную реальную сплошную инвентаризацию и оценку технического состояния всех многоквартирных домов", - подчеркнула она. "Сделать это нужно без проволочек, чтобы дать зеленый свет новым положениям Жилищного кодекса", - добавила Матвиенко.

В то же время глава верхней палаты российского парламента обратила внимание на проблему искажения реальной картины дел региональными властями. "Субъекты искусственно занижали объем жилого фонда, относящегося к ветхому или аварийному и требующего ремонта, чтобы не нарываться на судебные иски", - пояснила она. Матвиенко считает, что необходимо просчитать объемы капремонта, которые могут быть обеспечены за счет жильцов, а также активнее привлекать и другие источники, в том числе внебюджетные фонды.

Председатель верхней палаты привела данные Росстата, согласно которым общая площадь ветхого и аварийного жилья в России выросла по сравнению с 2000-м годом почти в полтора раза и превысила 100 млн кв м. Матвиенко добавила, что с 2008 по 2012 год темпы капремонта в стране сократились в 2 раза.

Председатель Совфеда подчеркнула, что современный ремонт - это не только восстановление жилья, но и кардинальное увеличение его качественных потребительских характеристик. Она предложила сделать обязательным показателем качества капремонта увеличение энергоэффективности дома. "Иначе это никакой не капитальный ремонт, и просто пыль в глаза. Если это будет обязательным условием, тогда мы добьемся энергоэффективных домов", - добавила Матвинеко.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
В других СМИ
Реклама
Загрузка...
Реклама