Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Минстрой РФ не будет повышать планку цены доступного жилья в 30 тыс. рублей за кв м

17 сентября 2014, 11:27 UTC+3 МОСКВА

Однако, по словам главы ведомства Михаила Меня, министерство снизит требование к регионам по объему застройки

Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 17 сентября. /ИТАР-ТАСС/. Минстрой РФ по-прежнему не будет повышать планку цены доступного жилья в 30 тыс. рублей за 1 кв метр, но снизит требование к регионам по объему застройки. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на селекторном совещании в правительстве РФ.

"Тему цены пока не обсуждаем, она останется на уровне 30 тыс. рублей за квадратный метр", - подчеркнул министр.

Отвечая на вопрос ИТАР-ТАСС о возможном пересмотре ставки цены доступного жилья под влиянием инфляции, Мень отметил, что в перспективе цена на ресурсы, индексация зарплат в отрасли могут сказаться на себестоимости строительства. Однако закупка иностранных стройматериалов за валюту в этом сегменте недвижимости практически не ведется - используются отечественные ресурсы и даже техника (башенные краны и экскаваторы). "Как только мы почувствуем необходимость обсуждения этой темы, проанализируем возможность индексации. Пока вопрос на повестке дня не стоит", - заверил министр.

Также по причине низкой импортозависимости российского стройкомплекса массового сегмента он не видит перспектив влияния на эту сферу возможного санкционного запрета на ввоз в РФ некоторых отделочных материалов. Ранее помощник президента РФ экономическим вопросам Андрей Белоусов сообщил, что импорт некоторых видов продукции деревообработки, например, МДФ-плит, может быть запрещен в ответ на санкции Запада. По словам Меня, использование отделочных материалов - "личное дело каждого гражданина".

Дешево, но мало

Тем не менее в программе доступного жилья может быть скорректировано условие по застройке минимальных объемов домов эконом-класса в регионе. "Для ряда регионов 25 тыс. кв м реализовать сложно. Обсуждаем 10 тыс. кв м", - отметил Мень.

Согласно постановлению правительства РФ "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи", минимальный объем строительства жилья экономкласса в каждом отдельном проекте составляет 25 тыс. кв м. Только при соблюдении этого условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, который позволяет компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей.

Также Мень предупредил, что лимиты государственных средств по итогам 2014 года между регионами, которые вошли в программу, будут перераспределены в пользу активных субъектов. Помимо этого, будут сокращены лимиты Агентства по ипотечному жилищному кредитования (АИЖК) по регионам, которые решили не принимать участие в программе.

Мень призвал такие регионы перенимать опыт у тех, которые начали программу, смотреть, как и по каким принципам они справляются с задачей строительства доступного жилья по обозначенной цене.

Среди субъектов, активно участвующих в программе, Мень назвал Краснодарский край, Татарстан, Волгоградскую, Самарскую, Тульскую области.

Программа - дело добровольное

Впрочем, Мень заверил, что регионы самостоятельно будут принимать решение об участии в программе. "Никого не собираемся загонять в программу. Пусть сами принимают решение", - подчеркнул министр.

В рамках реализации госпрограммы "Жилье для российской семьи" за 2015-2017 годы планируется построить 25 млн кв м жилья экономкласса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. В России в 2012 году было введено 64 млн кв метров жилья, в 2013 году - 70,5 млн кв м. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости за 1 кв м, но не выше 30 тыс. рублей.

В программу "Жилье для российской семьи" на сентябрь вошли уже 65 субъектов РФ с общим объемом ввода жилья эконом-класса 19,43 млн кв м. Получить право на приобретение дешевого жилья могут многодетные семьи, "бюджетные" и другие льготные категории граждан.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
В других СМИ
Реклама
Загрузка...
Реклама