Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Госдума модернизирует налог на имущество физлиц

24 сентября 2014, 17:52 UTC+3 МОСКВА

Законопроект о переходе к расчету налога на имущество физлиц исходя из его кадастровой стоимости прошел второе чтение

Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 24 сентября. /ИТАР-ТАСС/. Госдума сегодня приняла во втором чтении законопроект о модернизации действующего налога на имущество физических лиц вместо введения налога на недвижимость.

Налоговый кодекс дополняется отдельной главой о налоге на имущество физлиц, в связи с чем действующий закон о налоге на имущество физлиц признается утратившим силу. Налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы.

Для жилых домов, в том числе недостроенных, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей и машиномест, хозстроений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, расположенных на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не должна превышать 0,1%.

При этом муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля, либо увеличивать до 0,3% В отношении коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты), а также дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн рублей) предельная ставка составит 2% Для прочих объектов недвижимости ставка налога не должна превышать 0,5%

Действующие льготы по налогу на имущество граждан сохраняются, но устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории. "То есть одна квартира, одна дача, один гараж или одно машиноместо", - пояснял ранее председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.

В то же время предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв метров для квартиры, 10 кв метров - для комнаты, 50 кв метров - для жилого дома. Для единого недвижимого комплекса, включающего хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), вычет составит 1 млн рублей. Никаких новых льгот по налогу на имущество физлиц не предусматривается, но местным властям предоставляется право самим решать, какие льготы предоставлять. В частности, они вправе увеличивать размеры устанавливаемых налоговых вычетов.

Законопроект должен вступить в силу с 1 января 2015 года, при этом для регионов устанавливается пятилетний период (до 2020 года) для перехода к исчислению налога на имущество физических лиц в зависимости от ее кадастровой стоимости.

В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости недвижимости. Ставка налога, рассчитанная исходя из инвентаризационной стоимости, для недвижимости стоимостью до 300 млн рублей составит до 0,1%, от 300 млн до 500 млн рублей - от 0,1 до 0,3%, свыше 500 млн рублей - от 0,3 до 2%.

Таким образом, "для тех регионов, которые не переходят на кадастр, вообще ничего не меняется" в этот переходный период, подчеркивал Макаров.

Как ранее передавал ИТАР-ТАСС, на рассмотрение Госдумы в третьем чтении законопроект будет вынесен 26 сентября.

Первоначальная редакция законопроекта, принятого в первом чтении в 2004 году, предполагала введение единого налога на недвижимость граждан, объединяющего налог на имущество физлиц и земельный налог. При подготовке документа ко второму было принято решение о переходе к исчислению налога на имущество физлиц в зависимости от его кадастровой стоимости и сохранении земельного налога.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама
источников много
ГЛАВНЫЙ ОДИН
Читайте ТАСС в Яндекс.Новости