Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Лента новостей
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Группа ЛСР Молчанова вложит 125 млрд руб. в территорию бывшего завода ЗИЛ в Москве

16 октября 2014, 17:42 UTC+3 МОСКВА МОСКВА 16, октября. /ТАСС
По итогам реализации проекта девелопер планирует получить выручку в 180 млрд руб., сообщили в компании
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 16 октября. /ТАСС/. Группа ЛСР, подконтрольная предпринимателю Андрею Молчанову, вложит 125 млрд руб. в обустройство участка площадью 62 га на территории бывшего завода ЗИЛ в Москве. Об этом в ходе презентации проекта сообщил управляющий директор группы Иван Романов.

Топ-менеджер компании отметил, что 28 млрд руб. из этой суммы составляет стоимость участка, который девелопер приобрел на аукционе у города летом 2014 года. Около 67 млрд руб. будет потрачено на строительство и проектирование комплекса жилых и административных зданий.

Остальная часть инвестиций, по словам Романова, пойдет на снос существующих зданий, благоустройство территории и прочие отчисления, в частности налоги и будущие кредиты.

По итогам реализации проекта девелопер планирует получить выручку в 180 млрд руб., сказал управляющий директор.

Романов также сообщил, что общая площадь застройки, как планируется, составит 1,57 млн кв. м. Площадь жилой недвижимости составит 650 тыс. кв. м, или около 35% всей территории. Около 27% будет выделено на общественную зону, 14% - дорожную сеть, 13% - детские сады и школы. Остальная часть будет отведена под парк.

Первую очередь строительства планируется начать летом 2015 года, добавил он.

Условия тендера

Как сообщал ТАСС, девелоперская компания "Группа ЛСР" Андрея Молчанова выиграла тендер на покупку 100% акций ООО "Промобъект", которое владеет правами на реновацию нескольких земельных участков бывшего завода ЗИЛ в Москве.

ЗАО "ЛСР Недвижимость - М" предложило 28 млрд руб. при стартовой цене 23,4 млрд руб. Срок завершения строительства - не позднее 31 декабря 2022 года.

По условиям аукциона на трех земельных участках ориентировочной площадью 62,06 га, 1,99 га и 0,97 га победителю конкурса предстоит построить объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн кв. м.

За свой счет, в порядке и в сроки, согласованные с ОАО "Завод им. И. А. Лихачева" (АМО ЗИЛ), инвестор должен демонтировать здания и сооружения, обеспечить снятие санитарно-защитной зоны на территории, отведенной под жилищное строительство, ликвидировать объекты гражданской обороны, а также осуществить перенос магистральных сетей, расположенных на земельных участках, предназначенных под застройку.

До 1 января 2016 года инвестор должен будет передать городу участки общей площадью 27,65 га, не предназначенные под коммерческую застройку.

Ранее данная сделка была одобрена Федеральной антимонопольной службой (ФАС) РФ.

В целом вся застройка ЗИЛа будет вестись на территории в 377,6 га, расположенной в северной части Южного административного округа и занимающей около 40% района "Даниловский". Инвестиции в реализацию проекта могут составить 191,105 млрд руб.

Из этого объема вложений город готов выделить 42,111 млрд руб., еще 145,345 млрд предоставят инвесторы, 3,559 млрд приходится на инвестпрограмму ряда предприятий. По замыслу мэрии, это позволит создать новый городской район с численностью жителей порядка 30 тыс. человек и 45 тыс. новых рабочих мест. В перспективе площадь объектов нового строительства и реконструкции на территории бывшего завода достигнет 4,5 млн кв. м.

О компании

ОАО "Группа ЛСР" - диверсифицированная строительная компания, созданная в 1993 году. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий, от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов.

Основной бизнес ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 7,8 млн кв. м рыночной стоимостью 116,6 млрд руб. (по оценке на 31 декабря 2013 года).

"Группа ЛСР" является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки (GDR) обращаются на Лондонской фондовой бирже (LSE), а обыкновенные акции - на Московской бирже.

Совокупная прибыль "Группы ЛСР" по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) за 2013 год увеличилась на 8% по сравнению с 2012 годом и составила 5,3 млрд руб. Выручка компании за отчетный период выросла на 7%, до 65,3 млрд руб.

Показать еще
В других СМИ
Реклама
Реклама