Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Предельный срок владения недвижимостью для получения льготы по НДФЛ может быть увеличен

17 ноября 2014, 13:18 UTC+3 МОСКВА МОСКВА 17, ноября. /ТАСС

Соответствующие поправки рассмотрит Комитет Госдумы по бюджету и налогам

Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 17 ноября. /ТАСС/. Комитет Госдумы по бюджету и налогам на заседании в понедельник рассмотрит поправки, которые дополняют Налоговый кодекс статьей об особенностях освобождения от НДФЛ доходов от продажи гражданами недвижимого имущества и определения налоговой базы при продаже такого имущества.  

Поправки внес председатель комитета Андрей Макаров к законопроекту, направленному на совершенствование налогового администрирования НДС, НДФЛ  и налога на прибыль организаций с учетом сложившейся правоприменительной практики.

Согласно поправкам, доходы от продажи недвижимого имущества и долей в нем, получаемые российскими гражданами, будут освобождаться от налогообложения при условии, что оно находилось в их собственности в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Льгота по НДФЛ, как и сейчас, не будет распространяться на доходы, получаемые физлицами от продажи ценных бумаг, а также от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями для своей деятельности.

Минимальный предельный срок владения недвижимостью составит три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из трех условий.

Во-первых, право собственности на недвижимость получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договорам дарения от членов семьи или близких родственников. Во- вторых, право собственности получено в результате приватизации. В-третьих, право собственности на объекты недвижимого имущества получено налогоплательщиком- плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составит пять лет.

Если доходы от продажи недвижимости меньше, чем его кадастровая стоимость по состоянию на начало года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности на продаваемый объект, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то в целях налогообложения доходы от продажи принимаются равными такой кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. А если кадастровая стоимость не определена, то такая норма не применяется.

Законом субъекта РФ минимальный предельный срок владения недвижимостью и значение понижающего коэффициента могут быть снижены до 0.

В настоящее время от НДФЛ освобождены доходы налоговых резидентов РФ от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в данном имуществе, а также иного имущества, находившегося в их собственности три года и более.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
В других СМИ
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама