МОСКВА, 16 сентября. /ТАСС/. Близкие к нулю процентов ставки по ипотеке от застройщиков удорожают квадратные метры, так как упущенная выгода закладывается в квадратные метры, поэтому предложение Банка России о мерах к ним справедливое. Такое мнение высказал ТАСС в пятницу главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко.
"Согласен, ужесточение делать надо. Это вредит льготным программам, удорожает метры. Убивает рефинансирование для обычных граждан", - сказал эксперт.
По словам Гордейко, в рамках совместных программ банка с застройщиком снижение ставки оплачивает застройщик, часто - за счет удорожания стоимости квартир. Он отметил, что, в частности, в июле средневзвешенная ставка по всем выданным ипотечным кредитам на новостройки в РФ составила 3,73%, и можно предположить, что доля совместных программ стала большой. "Думаю, доля совместных программ может быть в широком диапазоне 30-50% от всех кредитов на новостройки", - сказал он.
Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора сообщила, что Банк России будет принимать меры в отношении "маркетинговых" ставок по ипотеке от застройщиков, которые предлагают ставку, близкую к нулю процентов.