Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

ГД повысила до 5 лет предельный срок владения недвижимостью для получения льготы по НДФЛ

18 ноября 2014, 11:45 UTC+3 МОСКВА МОСКВА 18, ноября. /ТАСС
Соответствующие поправки внесены председателем бюджетного комитета Госдумы Андреем Макаровым
Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 18 ноября. /ТАСС/. Госдума на пленарном заседании во вторник поддержала поправки, которые устанавливают особенности освобождения доходов граждан от продажи недвижимого имущества, повышая при этом с трех до пяти лет предельный срок владения недвижимостью, доходы от продажи которой освобождаются от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ).

Поправки, которые внес председатель бюджетного комитета Андрей Макаров, приняты при рассмотрении во втором чтении законопроекта, направленного на совершенствование налогового администрирования НДС, НДФЛ и налога на прибыль организаций с учетом сложившейся правоприменительной практики.

Согласно поправкам, доходы от продажи недвижимого имущества и долей в нем, получаемые российскими гражданами, будут освобождаться от налогообложения при условии, что оно находилось в их собственности в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Льгота по НДФЛ, как и сейчас, не будет распространяться на доходы, получаемые гражданами от продажи ценных бумаг, а также имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями для своей деятельности.

Минимальный предельный срок владения недвижимостью составит три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из трех условий.

Право собственности на недвижимость получено в порядке наследования или по договорам дарения от членов семьи или близких родственников, либо в результате приватизации, либо в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составит пять лет.

Если доходы от продажи недвижимого имущества меньше 70% его кадастровой стоимости по состоянию на начало года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности на продаваемый объект, то в целях налогообложения доходы от ее продажи принимаются равными кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. А если кадастровая стоимость не определена, то такая норма не применяется.

Законом субъекта РФ минимальный предельный срок владения недвижимостью и значение понижающего коэффициента могут быть снижены до 0.

Данные нормы вступят в силу с 1 января 2016 года и будут распространяться только на сделки граждан с недвижимостью, которые совершены после этой даты.

В настоящее время от НДФЛ освобождены доходы налоговых резидентов РФ от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в данном имуществе, а также иного имущества, находившегося в их собственности три года и более.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
В других СМИ
Реклама
Загрузка...
Реклама