Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

СМИ: Минстрой убеждает крупных страховщиков выйти на рынок страхования строительных рисков

21 октября 2015, 8:53 UTC+3 МОСКВА МОСКВА 21, октября. /ТАСС
Ужесточение требований к компаниям, страхующим риски застройщиков перед дольщиками, может парализовать продажи жилья
Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 21 октября. /ТАСС/. Совещание с участием крупных страховых компаний пройдет в Минстрое, сообщил газете "Коммерсантъ" министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Обсуждаться будут вступившие в силу с 1 октября поправки к закону N214-ФЗ ("О долевом строительстве") и новые требования Центробанка.

Ужесточение требований к компаниям, страхующим риски застройщиков перед дольщиками, может парализовать продажи жилья. Чтобы не допустить такого развития событий, девелоперы массово вступают в Общество взаимного страхования (ОВС), которое сами же и учредили. Но такая схема не устраивает чиновников, которые опасаются, что рынок строительства и страхования его рисков будут контролировать одни и те же компании. Убедить крупных страховщиков выйти на этот рынок попытается Минстрой.

По новым условиям минимальный размер собственного капитала компании, страхующей риски застройщиков по договорам долевого строительства (ДДУ), должен составлять 1 млрд руб. (ранее - 400 млн руб.). "До этого с девелоперами работали небольшие страховщики, которые практически не несли ответственности, - сказал Мень. - Сейчас рынок открыт для крупных компаний".

Минстрой опасается, что практически все страховщики, выписывающие полис страхования по ДДУ, покинули рынок. По экспертной оценке, страховкой обеспечена почти четверть договоров ДДУ в стране, компании за год собрали на этом рынке порядка 5 млрд руб., застраховав риски на 685 млрд руб. Но работали с рисками ДДУ не крупные брендовые страховщики, а мелкие, которые так и не стали опорой застройщикам.

По данным ЦБ РФ, новым требованиям сейчас соответствуют 20 компаний, включая "АльфаСтрахование", "БИН Страхование", ВСК и "Ингосстрах", однако, по информации Минстроя, полисы застройщикам выписывают только МЕСКО и ИСК "Евро-Полис". С уходом с рынка небольших страховщиков в начале октября начали падать продажи жилья в новостройках по ДДУ, так как без страховых полисов такие контракты заключать нельзя.

Чтобы сохранить объемы продаж, девелоперы стали массово вступать в ОВС, членами которого с начала октября стали 40 компаний, а сейчас их 240. Вступительный взнос для каждой компании - 1 млн руб.: эти средства идут в фонд ОВС, откуда компенсируются средства дольщикам в случае неисполнения застройщиками своих обязательств.

Большинство опрошенных изданием страховщиков, отвечающих требованиям 214-ФЗ, убеждены, что функциями защиты прав дольщиков в большей степени должно заниматься ОВС. Но, похоже, именно этой ситуации власти пытаются избежать. "Идея Минстроя в общих чертах сводится к тому, чтобы между застройщиками и покупателями был некий заслон в виде банков, которые готовы выдать свои гарантии, либо страховщиков", - сказал один из федеральных чиновников. Такая вертикаль не будет выстроена, если риски застройщиков будет страховать только ОВС, пояснил собеседник издания.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
В других СМИ
Реклама
Реклама