Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

СМИ: Минстрой убеждает крупных страховщиков выйти на рынок страхования строительных рисков

21 октября 2015, 8:53 UTC+3 МОСКВА МОСКВА 21, октября. /ТАСС

Ужесточение требований к компаниям, страхующим риски застройщиков перед дольщиками, может парализовать продажи жилья

Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 21 октября. /ТАСС/. Совещание с участием крупных страховых компаний пройдет в Минстрое, сообщил газете "Коммерсантъ" министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Обсуждаться будут вступившие в силу с 1 октября поправки к закону N214-ФЗ ("О долевом строительстве") и новые требования Центробанка.

Ужесточение требований к компаниям, страхующим риски застройщиков перед дольщиками, может парализовать продажи жилья. Чтобы не допустить такого развития событий, девелоперы массово вступают в Общество взаимного страхования (ОВС), которое сами же и учредили. Но такая схема не устраивает чиновников, которые опасаются, что рынок строительства и страхования его рисков будут контролировать одни и те же компании. Убедить крупных страховщиков выйти на этот рынок попытается Минстрой.

По новым условиям минимальный размер собственного капитала компании, страхующей риски застройщиков по договорам долевого строительства (ДДУ), должен составлять 1 млрд руб. (ранее - 400 млн руб.). "До этого с девелоперами работали небольшие страховщики, которые практически не несли ответственности, - сказал Мень. - Сейчас рынок открыт для крупных компаний".

Минстрой опасается, что практически все страховщики, выписывающие полис страхования по ДДУ, покинули рынок. По экспертной оценке, страховкой обеспечена почти четверть договоров ДДУ в стране, компании за год собрали на этом рынке порядка 5 млрд руб., застраховав риски на 685 млрд руб. Но работали с рисками ДДУ не крупные брендовые страховщики, а мелкие, которые так и не стали опорой застройщикам.

По данным ЦБ РФ, новым требованиям сейчас соответствуют 20 компаний, включая "АльфаСтрахование", "БИН Страхование", ВСК и "Ингосстрах", однако, по информации Минстроя, полисы застройщикам выписывают только МЕСКО и ИСК "Евро-Полис". С уходом с рынка небольших страховщиков в начале октября начали падать продажи жилья в новостройках по ДДУ, так как без страховых полисов такие контракты заключать нельзя.

Чтобы сохранить объемы продаж, девелоперы стали массово вступать в ОВС, членами которого с начала октября стали 40 компаний, а сейчас их 240. Вступительный взнос для каждой компании - 1 млн руб.: эти средства идут в фонд ОВС, откуда компенсируются средства дольщикам в случае неисполнения застройщиками своих обязательств.

Большинство опрошенных изданием страховщиков, отвечающих требованиям 214-ФЗ, убеждены, что функциями защиты прав дольщиков в большей степени должно заниматься ОВС. Но, похоже, именно этой ситуации власти пытаются избежать. "Идея Минстроя в общих чертах сводится к тому, чтобы между застройщиками и покупателями был некий заслон в виде банков, которые готовы выдать свои гарантии, либо страховщиков", - сказал один из федеральных чиновников. Такая вертикаль не будет выстроена, если риски застройщиков будет страховать только ОВС, пояснил собеседник издания.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама