Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

В Калининграде сдан в эксплуатацию последний из четырех недостроенных СУ-155 домов

17 апреля 2017, 15:50 UTC+3 КАЛИНИНГРАД /Корр. ТАСС, Александр Архипов

По состоянию на начало 2016 года в Калининградской области числился 21 проблемный дом с 920 участниками долевого строительства, сейчас в регионе остается решить вопрос еще по шести объектам

Поделиться
Материал из 1 страницы
Реклама
Пропустить рекламу
{{$root.cfg.modules.slider.galleryTable_4188661.stepNow *12 +1}} - 5 из {{$root.cfg.modules.slider.gallery_4188661.sliderLength-1}}
© Виталий Невар/ТАСС
Временно исполняющий обязанности губернатора Калининградской области Антон Алиханов, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень и председатель правления АКБ "Российский капитал" Михаил Кузовлев во время сдачи жилого дома в ЖК "Новая Сельма"
Временно исполняющий обязанности губернатора Калининградской области Антон Алиханов, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень и председатель правления АКБ "Российский капитал" Михаил Кузовлев во время сдачи жилого дома в ЖК "Новая Сельма"
Временно исполняющий обязанности губернатора Калининградской области Антон Алиханов, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень и председатель правления АКБ "Российский капитал" Михаил Кузовлев во время сдачи жилого дома в ЖК "Новая Сельма"
© Виталий Невар/ТАСС
© Виталий Невар/ТАСС
© Виталий Невар/ТАСС
Временно исполняющий обязанности губернатора Калининградской области Антон Алиханов и министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень
Временно исполняющий обязанности губернатора Калининградской области Антон Алиханов и министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень
Временно исполняющий обязанности губернатора Калининградской области Антон Алиханов и министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень
1
...
{{item.num+1}}
...
{{$root.cfg.modules.slider['gallery_4188661'].sliderLength - 1}}
{{$root.cfg.modules.slider['gallery_4188661'].sliderLength - 1}}
+
© Виталий Невар/ТАСС
Временно исполняющий обязанности губернатора Калининградской области Антон Алиханов, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень и председатель правления АКБ "Российский капитал" Михаил Кузовлев во время сдачи жилого дома в ЖК "Новая Сельма"
© Виталий Невар/ТАСС
© Виталий Невар/ТАСС
© Виталий Невар/ТАСС
Временно исполняющий обязанности губернатора Калининградской области Антон Алиханов и министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень

КАЛИНИНГРАД, 17 апреля. /Корр. ТАСС Александр Архипов/. Последний из четырех жилых домов, недостроенных петербургской компанией "Росстрой", входившей в холдинг СУ-155, введен в эксплуатацию в Калининграде. Ключи от квартир участникам долевого строительства вручили глава Минстроя РФ Михаил Мень, временно исполняющий обязанности губернатора области Антон Алиханов, председатель правления АКБ "Российский капитал" Михаил Кузовлев и первый заместитель председателя профильного комитета Госдумы Александр Сидякин.

Проблема недостроенных домов СУ-155 коснулась почти 30 тыс. россиян в 14 регионах страны. Ее взяли под контроль первые лица государства. Так, 3 апреля на форуме Общероссийского народного фронта президент РФ Владимир Путин пообещал, что все дома СУ-155 будут готовы в 2018 году.

Строительство четырех домов в калининградском микрорайоне "Новая Сельма" началось в 2012-2013 годах. В 2015 году работы остановились, "Росстрой" не закончил возведение магистральных сетей, обеспечивающих функционирование домов, когда квартиры в них уже купили 565 семей. Здания находились в разной степени готовности. Последний, где свои квартиры в понедельник получили оставшиеся 105 дольщиков, представлял собой фундамент и полтора этажа здания.

"В прошлом году было введено по этой программе, по достройке объектов СУ-155, 59 домов и сегодня мы присутствуем здесь в Калининграде на очень важном событии, сегодня еще 105 ключей люди получают от своих квартир, и сегодня практически работа по этому региону завершена", - отметил на церемонии глава Минтсроя РФ Михаил Мень.

Как решалась проблема

На завершение строительства 41 тыс. квадратных метров жилья СУ-155 в Калининграде требовалось около 700 млн рублей, и власти региона первыми вынесли проблему на федеральный уровень, выступив с инициативой создания рабочей группы для централизованного решения. "Область первой заявила о проблемах и добилась создания федеральной рабочей группы по выходу из кризисной ситуации. Рабочую группу возглавил Мень, для завершения строительства проблемных вопросов холдинга был привлечен банк "Российский капитал", структура которого, в том числе, выступила в роли технического заказчика завершения строительства домов", - напомнил Алиханов.

В феврале 2016 года банк "Российский капитал" согласовал с областными властями "дорожную карту" завершения строительства. В апреле того же года возведением домов занялась компания "РК Строй" ("дочка" банка "Российский капитал"), и уже 12 июля был введен первый из недостроенных домов, где получили квартиры 196 семей. К ноябрю были сданы уже три дома, и решены проблемы, в общей сложности, 460 участников долевого строительства.

Расходы на завершение строительства проблемных объектов "Российский капитал" покрывает за счет реализации непроданных ранее квартир, а также привлечения инвестиций в новое строительство. Так, в Калининграде в микрорайоне "Новая Сельма" банк планирует строительство еще четырех домов на 290 тыс. квадратных метров жилья.

Обманутые дольщики

На начало 2016 года в Калининградской области числился 21 проблемный дом с 920 участниками долевого строительства. Сегодня в регионе остается решить вопрос еще по шести объектам, пять из которых, где есть случаи двойных продаж, представляют наиболее тяжелые случаи, рассказал Алиханов. "Строительство большинства оставшихся проблемных домов остановлено десять и более лет назад. Решить эти проблемы пытаются со времен губернаторства Георгия Бооса (возглавлял область с сентября 2005 года по сентябрь 2010 года - прим ТАСС)", - напомнил он. "Согласно действующему законодательству, если граждане не организуют кооператив, объекты должны быть реализованы с торгов. В таком случае дольщики смогут получить незаконченный строительством объект, выручить за который удастся максимум 10-20% от вложенных средств. Поэтому граждане добиваются, чтобы власть помогла достроить жилые комплексы", - уточнил врио губернатора.

Он отметил, что власти идут людям навстречу, понимая остроту проблемы. "В декабре были даны поручения внести поправки в региональное законодательство. Суть поправок: придумана "приманка" - например, компенсационный земельный участок для потенциальных инвесторов, которые выразят желание обеспечить пострадавших дольщиков квартирами. В настоящее время законопроект разработан, согласован в структурных подразделениях правительства и проходит экспертизу в прокуратуре", - уточнил он.

Проблема СУ-155

Холдинг "СУ-155" в 2015 году объявил о неспособности завершить строительные проекты в России из-за сложной экономической ситуации. Общий долг компании перед кредитными организациями превышает 17 млрд рублей, иски о банкротстве холдинга подали Сбербанк, банк "Открытие" и Росбанк, компания несет обязательства перед 40 тыс. дольщиками. В декабре 2015 года правительство РФ приняло решение о санации проблемного холдинга. Основным санатором стал госбанк "Российский капитал".

В зоне ответственности банка находятся 130 жилых объектов СУ-155. Согласно концепции по завершению строительства объектов застройщика, разработанной Минстроем РФ, проект рассчитан до конца 2018 года.

С 1 января 2017 года на базе российского Агентства по ипотечному жилищному кредитованию начал работу Фонд помощи дольщикам, однако пока не принимает взносы. Ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что фонд начнет принимать взносы девелоперов весной 2017 г.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама
источников много
ГЛАВНЫЙ ОДИН
Читайте ТАСС в Яндекс.Новости