Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Депутаты обратили внимание АИЖК на недопустимость финансирования программ бизнес-класса

18 мая, 13:42 дата обновления: 18 мая, 16:50 UTC+3 МОСКВА МОСКВА 18, мая. /ТАСС

Такие программы, по мнению депутатов, недопустимы при отсутствии соответствующих программ для людей с невысоким уровнем дохода

Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 18 мая. /ТАСС/. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ призвал Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и Министерство строительства РФ обратить внимание на недопустимость финансирования программ наемного жилья бизнес-класса при отсутствии соответствующих программ для людей с невысоким уровнем дохода. Соответствующий вопрос обсуждался на заседании комитета при участии главы АИЖК Александра Плутника.

В ходе заседания комитет представил решение по отчету Счетной палаты РФ, который касался результатов проверки деятельности АИЖК по реализации Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования за период 2014-2015 годов и истекший период 2016 года.

"Комитет решил обратить внимание АИЖК и Минстроя на недопустимость финансирования и реализации программ наемного жилья бизнес-класса при практическом отсутствии аналогичных программ для граждан с невысоким уровнем дохода, что не соответствует указу президента РФ "О мерах по обеспечении граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", - следует из решения комитета по отчету Счетной палаты.

По словам председателя комитета Галины Хованской, проблема строительства наемного жилья решается пока только там, "где государство оказывает поддержку предпринимателям и где развивается производство". "Это буквально единицы, три точки по карте можно показать, где и губернатор способствует процессу, и интерес к этой теме есть у производства, развивающего это направление".

Хованская заявила, что коммерческий наем может существовать самостоятельно, без государственной помощи и вмешательства отдельной структуры.

Глава Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник отметил, что развитие коммерческого найма требуется в первую очередь для создания в России рынка аренды. В беседе с журналистами он также добавил, что приобретаемые АИЖК арендные проекты не являются объектами бизнес-класса. "Коллеги не знают цены, по которым мы приобретаем жилье. Московские проекты: проект на Ходынском поле, Ходынское - это район массовой застройки, там нет элитных объектов", - привел пример Плутник.

Без существенных бюджетных вложений из коммерческого жилья нельзя сделать некоммерческое, отметил он и напомнил, что АИЖК не получает денег из бюджета.

"Если на это будут выделены средства федерального бюджета, целесообразнее, чтобы их операторами были федеральные ведомства. Они могут реализовываться субъектами, это может быть механизм поддержки программ субъектов. Тогда сами регионы смогут помогать именно нанимателю", - добавил он.

Деятельность АИЖК

АИЖК реализует в России программу создания коммерческой аренды жилья в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье" по заказу Минстроя России. Проект курирует первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.

В целом, согласно документам Минстроя, власти РФ планируют привлечь до 2021 года около 100 млрд руб. частных инвестиций через закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости на реализацию пилотных проектов по строительству арендного жилья. Кроме того, для реализации пилотной программы также предусмотрены законодательные изменения по стимулированию рынка арендного жилья для вовлечения профильных инвесторов и управляющих компаний. Объем ввода арендного жилья в России в 2016 года составил 1,1 млн кв. м, или почти 1,4% от общего годового объема ввода жилья.

Объем инвестиций АИЖК в пилотные проекты по финансированию арендного жилья и апартаментов для коммерческого найма по итогам 2016 года составил 13,5 млрд руб.

Цены на арендное жилье от АИЖК в первом запущенном проекте в Москве выше рыночных: месячная ставка в студии от 25 кв. м. составляет от 39 тыс. руб., двухкомнатной квартиры - от 59,5 тыс. руб. В АИЖК полагают, что жилье будет востребовано у молодых сотрудников крупных компаний.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
В других СМИ
Загрузка...
Реклама
Реклама