МОСКВА, 25 октября. /ТАСС/. Специальный орган по контролю долевого строительства имеет только один российский регион - Москва, сообщил генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования и глава Фонда защиты дольщиков Александр Плутник в рамках Moscow Real Estate Forum.
"Москва - единственный субъект РФ, где есть орган по контролю долевого строительства. Единственный субъект. Пострадавшие дольщики есть в 72 субъектах. И, к сожалению, структура государственного управления этого сегмента построена таким образом, что зачастую органы, регистрирующие сельхозтехнику, имеют контроль за долевым строительством", - сказал он.
Плутник отметил, что государство планирует уходить от этой системы. "Минстрой будет жестко контролировать то, что происходит в субъектах, а к застройщику, который будет привлекать средства граждан, будут предъявляться требования 218 закона ("О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков" - прим. ред.), включая требования по целевому расходу собранных средств. В целом этот пакет вступает в силу 1 июля. Есть время подготовиться к этому и перестроить работу", - добавил гендиректор АИЖК.
Одно из самых значительных законодательных новшеств этого года - создание Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. За счет средств фонда будут выплачиваться компенсации участникам долевого строительства или финансироваться строительство незавершенных объектов недвижимости. Фонд будет финансироваться за счет взносов застройщиков в размере 1,2% от каждого договора долевого участия после даты государственной регистрации фонда. Неуплата застройщиком взноса в фонд является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
Как заявил ранее премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, само понятие обманутых дольщиков должно остаться в прошлом.