Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Минстрой РФ ограничит строительство многоквартирных домов на площадках под частное жилье

26 октября 2017, 16:29 UTC+3 МОСКВА МОСКВА, 26 октября./ТАСС

По словам Михаила Меня, в ближайшее время разработанный пакет поправок будет направлен в Госдуму

Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 26 октября./ТАСС/. Правительство РФ одобрило разработанный Минстроем законопроект, включающий поправки в сфере индивидуального жилищного строительства и регулирования самовольных построек, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень по итогам совещания с членами правительства.

Пакет поправок включает в себя изменения в Градостроительный кодекс, Кодекс об административных правонарушениях и Гражданский кодекс. Мень отметил, что в ближайшее время пакет поправок будет направлен Госдуму.

В частности, законопроект ограничивает возможность строительства многоквартирных домов на площадках, которые предусмотрены для индивидуального жилищного строительства.

"Эта проблема распространена в южных регионах страны, где покупаются участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а потом на них начинают возводиться многоквартирные дома. Потом еще и дольщики могут появляться теоретически. Затем начинают какими-то путями через суды узаконивать эту стройку", - рассказал министр.

Он пояснил, что с новым законом объект индивидуального жилищного строительства будет определяться как отдельно стоящий дом с количеством надземных этажей не более трех и высотой не более 20 метров. При этом дом не должен будет состоять из квартир и блок-секций, чтобы исключить попытки подменить ИЖС многоквартирным домом. Эти параметры будут распространяться как на жилые, так и садовые дома.

Более того, дома ИЖС с разной площадью будут возводиться по разным правилам.

В случае строительства объекта площадью до 500 кв. м необходимо будет направить уведомление о планируемом строительстве в соответствующий орган и уведомление о завершении строительства. Объекты, чья площадь превышает 500 кв. м, должны будут разрабатывать проектную документацию и проводить ее экспертизу, а также проходить другие процедуры, предусмотренные для объектов капстроительства. "Больше трех этажей и больше 500 м любое здание и сооружение - здесь уже нужно говорить о безопасности этого здания и сооружения", - подчеркнул Мень.

Законопроект также расширит функции государственного строительного надзора, добавил министр. По сигналу местных властей Стройнадзор может провести проверку даже на тех объектах, которые официально будут относиться к ИЖС. "Если Стройнадзор увидит, что там вместо ИЖС начинают "свечку" строить, как я сам наблюдал, очень характерно это было в Геленджике, - тогда у Стройнадзора появляются определенные полномочия, и тем самым мы пресечем такое незаконное строительство", - подчеркнул Мень.

Самовольные постройки

Законопроект также вводит понятие самовольной постройки, которого ранее не было. "Не будут являться самовольными постройками те объекты, на которые не было информации у человека или юридического лица, которое строило этот объект, о невозможности строительства на данном объекте", - пояснил Мень.

Законопроектом также предусмотрен запрет принятия решения о сносе в административном порядке в отношении объекта, право собственности на которое зарегистрировано в Едином реестре недвижимости. "То есть если в реестре недвижимости есть объект, либо по нему ранее состоялось решение суда, то никакими административными решениями нельзя принять решение о сносе данного объекта", - сказал Мень.

Некоторые изменения касаются зон с особыми условиями использования территории. Всего таких зон 23, в том числе зона охраны объектов культурного наследия, охранная зона объектов электроэнергетики, охранная зона железной дороги, придорожные полосы, охранная зона объектов трубопровода и т.д.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама
Читайте
ТАСС VK
Много новостей? Мы собрали главные в нашей рассылке!