Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Предварительные данные: инвестиции в российскую недвижимость в 2013 году снизились на 7,5%

25 декабря 2013, 14:38 UTC+3 МОСКВА
Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 25 декабря. /ИТАР-ТАСС/. Инвестиции в российскую недвижимость по итогам 2013 года, по предварительным данным, снизились на 7,5% по сравнению с 2012 годом и составили $8,1 млрд. Об этом говорится в сообщении международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

При этом объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату 2012 года, когда благодаря инвестиционным сделкам в жилом секторе был достигнут рекорд по объему инвестиций.

За последние несколько лет ситуация на инвестиционном рынке недвижимости России претерпела значительные изменения, отмечает замдиректора отдела исследований Jones Lang LaSalle в России и СНГ Олеся Дзюба. По ее словам, уровень инвестиций гораздо выше докризисного, несмотря на замедление роста экономики страны.

"На протяжении трех лет, в 2011-2013 годах, объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около $8 млрд по сравнению с $4–5 млрд, фиксировавшимися до кризиса, в 2006-2008 годах. Такие значительные результаты стали возможны благодаря крупным сделкам объемом свыше $300 млн (их доля увеличилась с 20–25% в 2007-2008 годах до 40–50% в 2010-2013 годах), не говоря уже о появлении миллиардных сделок (ТЦ "Галерея", БЦ "Белая площадь", ТЦ "Метрополис"), которых раньше вообще не было", - добавила Дзюба.

По данным Jones Lang LaSalle, Москва стабильно занимает первое место по объему инвестиций в российскую недвижимость - в уходящем году на столицу пришлось около 84% сделок против 88% в 2012 году. Доля Санкт-Петербурга в объеме инвестиционных транзакций также снизилась - с 10% в 2012 году до 6% в 2013 году - за счет увеличения доли других региональных городов.

Традиционно высокий интерес со стороны инвесторов к офисной и торговой недвижимости сохранился и в 2013 году - на их долю пришлось по 37% от общего объема. Рост вложений в торговую недвижимость России был связан со сделкой по продаже ТРЦ "Метрополис" в столице. Интерес к складскому сектору также возрос - доля инвестиций в данный сегмент достигла 14% против 7% в 2012 году. Это произошло благодаря покупке группой "БИН" компании "Международное логистическое партнерство" (МЛП) и ряда сделок по покупке складов в формате build-to-suit (строительство "под себя").

"Высокие объемы инвестиционных сделок последних лет обусловлены также "взрослением" рынка и появлением качественных знаковых объектов, что сделало возможным заключение крупных транзакций, - добавила Дзюба. - Кроме этого, следует отметить наличие финансирования на рынке, которое в последние годы стало более доступным".

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама