Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Рынок офисной аренды за 2013 год упал на 25% из-за отсутствия роста экономики в России

22 января 2014, 18:25 UTC+3 МОСКВА
Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 22 января. /ИТАР-ТАСС/. Объем рынка офисной аренды за 2013 год упал на 25% с 1,93 млн кв метров до 1,55 млн кв метров из-за отсутствия роста экономики в России. Об этом говорится в презентации консалтинговой компании Cushman&Wakefield, посвященной развитию рынка коммерческой недвижимости России на 2013-2016 год. В целом, по итогам 2013 года было арендовано и куплено 1,6 млн кв метров офисных площадей, что меньше аналогичного показателя 2012 года на 18%.

"Поскольку нет роста экономики, то не создаются дополнительные рабочие места. Как следствие, у компаний нет необходимости менять офис по истечении договора аренды. Исключение составляют те, у которых не сложились отношения с существующим арендодателем или они нашли более дешевый вариант аренды", - пояснила ИТАР-ТАСС старший директор отдела стратегического консалтинга и исследований Cushman&Wakefield Лада Белайчук. По ее словам, в то же время уже третий год подряд в существующих зданиях объем свободных площадей составляет порядка 1,5 млн кв метров.

По данным экспертов, в начале 2013 года наблюдался рост средней ставки аренды, который был частично компенсирован обратной динамикой в конце года. Таким образом, среднегодовая ставка аренды выросла на 7-12% в зависимости от класса помещения и расположения. "Однако это было обусловлено инфляционным ростом. По нашим прогнозам, в 2014 году ставки аренды останутся на том же уровне", - добавила Белайчук. Средняя стоимость ставки аренды по Москве в прошлом году составила 600 долларов за кв м (от 200 долларов до 1,5 тыс. долларов за 1 кв м в зависимости от местоположения и качества офиса). По России этот показатель в среднем в течение года составлял 200-800 долларов за 1 кв м в зависимости от региона.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама