Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

На Ленинградском шоссе построят торгово-развлекательный центр "Метрополис-2"

24 июля 2013, 21:05 UTC+3

Инвестиции в строительство оцениваются на уровне 130-150 млн долларов

Поделиться
Материал из 1 страницы
Фото ИТАР-ТАСС/ Алексей Филиппов

Фото ИТАР-ТАСС/ Алексей Филиппов

МОСКВА, 24 июля. /ИТАР-ТАСС/. Архитектурный совет под руководством главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова одобрил строительство многофункционального торгового комплекса "Метрополис-2" на Ленинградском шоссе. Об этом ИТАР-ТАСС сообщил генеральный директор UNKproject /компания-проектировщик проекта/ Юлий Борисов. По его оценке, инвестиции в проект составят около 130-150 млн долларов (исходя из средней стоимости вложений 2 тысяч долларов за 1 квадратный метр). Ожидается, что объект будет строиться три года, тем самым ТРЦ откроется в 2016 году. Среди инвесторов объекта значится, в частности, Capital Partners, который в свое время строил "Метрополис-1". Официально инвестором проекта выступает ООО "Тенгри Девелопмент", сказал Борисов.

Проектом строительства предполагается возведение 28-метрового здания площадью 65,8 тысяч квадратных метров на месте существующих офисных зданий 70-х годов постройки. Через здание будет проложен пешеходный путь длиной почти 500 метров к станции метро. По словам главы UNKproject, примерно половина площадей будет отведена под торговые залы, другая половина - под рестораны, кафе, развлекательные сервисы, спортивные объекты.

На согласование проекта с московскими властями ушло около полугода. При этом, как заметил Борисов, проекты такого рода не согласовывались уже достаточно давно, так как администрация столицы старается разгрузить основные магистрали и предлагает размещать торговые объекты за периметром Москвы. Однако, уверяет глава компании-проектировщика, "Метрополис-2" существенно не увеличит нагрузку на Ленинградское шоссе.

На этом участке в 2008 году планировалось возведение более масштабного проекта офисно-гостиничного и торгового комплекса - рассматривалось строительство башен высотой от 23 до 37 этажей и общей площадью 250 тысяч квадратных метров. Ни один из трех представленных тогда проектов не был согласован Москомархитектуры.

Фактически новый вариант "Метрополис-2" будет соединен галерей с "Метрополисом-1", пояснил Борисов. Сделка по покупке первой очереди ТРЦ "Метрополис" была закрыта в феврале 2013 года и стала крупнейшей сделкой в сфере коммерческой недвижимости в России. Инвестиционный фонд Morgan Stanley Real Estate Investing заплатил компании Capital Partners 1,2 млрд долларов за центр площадью 205 тысяч квадратных метров. В начале лета 2013 года 50 процентов акций ТРЦ были куплены за 600 млн долларов американским фондом Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund /HCRLTH/. Фонд создан в марте 2013 года американской девелоперской компанией Hines и американским пенсионным фондом CalPERS для инвестирования в российскую коммерческую недвижимость.

Capital Partners специализируется на разработке и реализации проектов в области недвижимости, основана в Казахстане, действует на рынках Алматы, Москвы, Стамбула и Киева. В Москве Capital Partners разрабатывает такие проекты, как отель "Ритц-Карлтон", многофункциональный комплекс "Метрополис" с торговыми и офисными площадями, а также логистические парки "Пушкино" и "Домодедово". В настоящее время объем инвестиций, находящихся под управлением компании, превышает 2 млрд долларов.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама