МОСКВА, 22 марта 2017 года. "ЖИЗНЬ на Плющихе" стала первым проектом в портфеле компании "ДОНСТРОЙ", реализующимся с применением BIM-технологий (Building Information Modeling). BIM подразумевает создание цифрового прототипа будущего здания, на базе которого все участники проекта работают в едином информационном поле.
"Вопреки распространенному мнению, BIM-технологии не только упорядочивают процессы проектирования и строительства объекта, но и дают весомые выгоды будущим жителям дома. В первую очередь, объединение в единой цифровой модели всех проектных решений (как конструктивных, так и инженерных) исключает риски грубых технических ошибок и коллизий, от которых в итоге страдает владелец недвижимости, - например, риск неудобного размещения коммуникаций в квартире. Применение BIM дает возможность изначально спроектировать идеальное жилое пространство, в котором учтены мельчайшие детали, влияющие на комфорт проживания", - сказал Станислав Архипов, руководитель департамента развития проектов АО "Дон-Строй Инвест".
Еще одно преимущество для жителей проявляется на этапе эксплуатации объекта: при возникновении любой внештатной ситуации - будь то протечка трубы или сбой в работе инженерного оборудования - модель позволяет мгновенно определить локацию неисправности и оперативно ее устранить.
Для девелопера BIM - это в первую очередь возможность контролировать качество, адекватность и согласованность всех проектных решений, что сокращает сроки разработки и согласования проектной документации. Кроме того, информационная модель позволяет получать точные данные по объемам необходимых материалов и оборудования, за счет чего минимизируется погрешность в планировании бюджета проекта. Использование BIM-технологий в полном объеме позволяет существенно сократить временной цикл проектирования и строительства здания.
В России технологии BIM пока только внедряются, при этом в США и Европе информационное моделирование активно используется с 1980-х годов. Сегодня так работают практически все крупнейшие мировые проектные бюро и девелоперские компании.
"ЖИЗНЬ на Плющихе" располагается в 200-х метрах от Саввинской набережной Москвы-реки, рядом с Храмом Архангела Михаила XIX века и сквером Девичьего поля. 8-секционное здание общей площадью 55 538 кв.м имеет переменную этажность (от 4 до 13 этажей) и включает 202 квартиры с высокими потолками (3,2-3,5 метра), панорамными окнами и эркерами. В одной из секций разместится фитнес-клуб с саунами и SPA, также в доме предусмотрены кафе и кафетерий.
Планировка здания в форме каре позволила выделить необычайно просторный, закрытый от улицы внутренний двор размером 112х74 метра, где будет устроен прогулочный парк с уютными зонами отдыха и детскими игровыми площадками. В проекте реализуется концепция "двор без машин" - стоянка автомобилей предусмотрена в подземном паркинге. Строительство началось в конце 2016 года, завершить все строительно-монтажные работы планируется в начале 2019 года.
АО "Дон-Строй Инвест" - ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 млн кв.м недвижимости. Сегодня в портфеле продаж представлено 12 объектов: пять домов в сегменте De Luxe (Smolensky De Luxe, BARRIN HOUSE, "GRAND DELUXE на Плющихе", "Кленовый DOM" и "ЖИЗНЬ на Плющихе"), три жилых комплекса класса Premium (последние корпуса ЖК "Алые Паруса", "Долина Сетунь" и "Суббота") и четыре проекта бизнес-класса: "Лосиный остров", "Соколиный форт", "Сердце Столицы" и "Символ". Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера - Банка ВТБ (ПАО).