МОСКВА, 20 октября. /Корр. ТАСС Мария Багирова/. Законопроект об установлении нового порядка расчета налога на имущество физических лиц в Москве по кадастровой стоимости поддержан на совместном заседании комиссий Мосгордумы. Как ожидается, он будет рассмотрен на заседании столичного парламента 22 октября.
Как пояснил руководитель департамента экономической политики Москвы Максим Решетников, в новом законе применяется кадастровая оценка недвижимости, приближенная к реальной стоимости, вместо инвентаризационной стоимости как совокупной цены строительных материалов на дату их изготовления.
Такой порядок может быть введен с 1 января 2015 года, а первая платежка по новым правилам в этом случае придет во втором полугодии 2016 года. Окончательно новая система начнет действовать только в 2020 году. "Налог никак не коснется примерно трети москвичей - 1,7 млн жителей Москвы относятся к льготным категориям", - заявил Решетников. Все 14 льготных категорий были сохранены. По его словам, закон также никак не коснется каждой седьмой квартиры в городе, которая сдается жильцам по договору социального найма.
Как уточнил чиновник, три четверти москвичей будут платить по налоговой ставке 0,1%, поскольку 77% квартир в городе имеют кадастровую стоимость до 10 млн рублей. По сравнению с действующей инвентаризационной ставкой это в 6-7 раз ниже.
Проект закона устанавливает следующие налоговые ставки в отношении жилых домов, квартир, иных жилых помещений независимо от площади, а также хозяйственных построек площадью до 50 кв метров: при кадастровой стоимости одного объекта до 10 млн рублей - 0,1% (77% квартир); от 10 млн до 20 млн рублей - 0,15% (20% квартир); от 20 млн до 50 млн рублей - 0,2% (2% квартир); от 50 млн до 300 млн рублей - 0,3% (менее 1% квартир).
Налоговые ставки в отношении гаражей и машиномест составят 0,1%; жилых объектов незавершенного строительства - 0,3%; объектов торговли, общепита, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, - 2%; прочих объектов недвижимости - 0,5%.
Для всех категорий налогоплательщиков вводится налоговый вычет в размере 20 кв метров для квартир, 10 кв метров - для комнат и 50 кв метров - для объектов индивидуального жилищного строительства.
Если человек зарегистрирован в Москве, ему придет налог на все объекты недвижимости, где бы они не находились. Также налоговый вычет не зависит от того, в каком регионе Российской Федерации находится объект.