3 июня, 17:00Прямая речь
Николай Подгузов: профессия оценщика в РФ должна стать элитной и высокооплачиваемой

Замглавы МЭР в интервью ТАСС рассказал о первых итогах работы закона о кадастровой оценке, а также об обязательных экзаменах для оценщиков

- Можно ли уже подвести уже первые итоги действия законопроекта?  

 - Основная идея закона – перевод кадастровой оценки. Раньше кадастровую оценку делали частные оценочные компании по заказу субъектов, а сейчас новые оценки будут делаться государственными бюджетными учреждениями, которые будут по единой федеральной методологии производить оценку, определять кадастровую стоимость объектов для целей налогообложения. Оценка на базе государственных бюджетных учреждений облегчит доступ ко всей необходимой информации, упростит оспаривание кадастровой стоимости, создаст  возможность исправления типовых ошибок - а их 90% в случаях оспаривания. Главная задача – снизить волатильность кадастровой стоимости, чтобы и плательщики, и получатели налогов (а это системообразующий налог для субъектов) имели предсказуемую в этом плане картинку. Реализация нормативных документов, которые нам необходимо принять для полноценной реализации закона, фактически завершена.

Ключевым документом является методология кадастровой оценки. Соответствующий приказ МЭР был подписан, и Минюст зарегистрировал нам эту методику. Теперь до конца года нам надо подготовиться к ее внедрению. Следующий год у нас - год подготовки, год сбора данных, и с 2019 года оценки будут производиться уже по новой системе.

- То есть сейчас государственные кадастровые оценщики еще не приступили к своим обязанностям?

- Сейчас у нас создаются государственные бюджетные учреждения (ГБУ). В 63 субъектах ГБУ либо уже создано, либо его создание находится в завершающей стадии. Это довольно большая работа, которую в сжатые сроки провели регионы.

-А правда ли с 1 июля все кадастровые оценщики должны будут сдавать квалификационный экзамен?

- У нас есть оценочное сообщество, в котором функционирует принцип саморегулирования. Мы рассчитывали, что саморегулируемые организации (СРО) смогут, в том числе, проводить ответственную и взвешенную политику по соблюдению чистоты рядов. Грубо говоря, поддерживать уровень квалификации оценщиков. Это очень важно, ведь определение кадастровой стоимости – это уровень налогов для юридических и физических лиц, это оспаривание налога, это осуществление оценки в процедурах банкротства, в процедурах приватизации. Государство, на самом деле, является, наверное, заказчиком оценочных услуг номер один. И нам крайне важно как потребителю этих оценочных услуг иметь возможность получить качественные услуги.

А что получаем на практике? Огромное количество недовольства услугой оценочных компаний, огромное количество пересмотров, отчеты об оценке в 50% случаев имеют нарекания. Крупные компании, например  РЖД, Сбербанк, вынуждены создавать подразделения, которые занимаются проверкой квалификации оценщиков. То есть ситуация явно недостаточная с точки зрения поддержания определенного уровня квалификации.

Профессия оценщика должна быть элитной, как адвокат, как нотариус. Руководствуясь этим, мы пришли к выводу, что нам необходимо вводить квалифицированные экзамены и допускать в профессию людей с определенным уровнем подготовки.  Поэтому с 1 июля допуск к профессии будет осуществляться через квалификационный экзамен, а все члены СРО до 1 апреля 2018 года должны будут его сдать.

- Разработали ли вы уже структуру этого экзамена?

- У нас будет три категории экзамена: в недвижимости, в движимом имуществе и в оценке бизнеса. Оценка бизнеса – самый сложный экзамен. Мы планируем там от 40 до 54 вопросов по категориям. Сдав категорию на движимое имущество, человек не сможет оценивать недвижимое имущество или  бизнес. Сейчас зачастую сотрудник, который оценивает автомобили, может подписать отчет об оценке крупных компаний. На наш взгляд, это неправильно. Но даже внедряя такие подходы к оценщикам, мы считаем, что это только начало. В дальнейшем должно быть добровольное совершенствование этих квалификаций.

- Те, кто не сдаст экзамен, будет иметь возможность пересдать?

 - Конечно. Будет возможность и пересдать, и подать апелляцию. Экзамен будет проводиться в электронной форме, мы разработали 1,5 тысячи вопросов, для этого была проделана большая работа совместно с экспертами. Надеемся, что этим экзаменом мы поставим барьер на вход в профессию недобросовестным оценщикам. Мы уже получили поддержку оценочного сообщества на этот счет. Чистка рядов сделает услуги добросовестных оценщиков более востребованными, дефицитными и высокооплачиваемыми.​

Беседовала Елена Рожкова

Читать далее
23 июня, 21:56
Капитал банка "Югра" вырос на 5 млрд рублей
15 июня, 18:22
Путин поручил доработать проект программы "Цифровая экономика" в части финансирования
15 июня, 17:49
Путин поручил до 15 октября подготовить законопроекты о новых формах специнвестконтрактов
13 июня, 14:32
"Росконгресс": ПМЭФ по ряду показателей превзошел экономический форум в Давосе
13 июня, 14:13
Проект "Сделано в России" собрал 458 заявок от компаний
13 июня, 2:00
Прямая речь
Предправления фонда "Росконгресс": ПМЭФ из площадки перерос в институт развития
Сергей Вязалов в интервью ТАСС подвел итоги завершившегося Петербургского международного экономического форума и рассказал о перспективах Года национального бренда "Сделано в России"
8 июня, 4:00
Прямая речь
Владимир Булавин: таможня должна быть простой, удобной и эффективной
Руководитель Федеральной таможенной службы рассказал в интервью ТАСС о комплексной программе развития ФТС до 2020 года, информационном обмене между ФТС и ФНС и внедрении системы tax free
8 июня, 3:30
Прямая речь
Андрей Комаров: промышленность и профобразование в РФ живут в разных плоскостях
Председатель совета директоров Челябинского трубопрокатного завода рассказал, как ускорить модернизацию образования и какие финансовые инструменты помогут заинтересовать бизнес в развитии этой сферы
7 июня, 19:47
Россия и Венесуэла обсудили на ПМЭФ новые проекты в энергетике
7 июня, 5:30
Прямая речь
Глава Фонда благосостояния Турции: Россия — привлекательный рынок для инвесторов всего мира
Мехмет Бостан в интервью ТАСС рассказал о развитии российско-турецких экономических отношений
7 июня, 17:20
Более 10 регионов попали в 2017 году под внеплановые проверки Росздравнадзора
7 июня, 17:18
Росздравнадзору могут позволить контрольную закупку уже этой осенью
7 июня, 17:14
Росздравнадзор в 2017 году передал результаты трех проверок в следственные органы
7 июня, 5:00
Прямая речь
Заместитель министра энергетики: на лампочках можно сэкономить миллиарды
Антон Инюцын в интервью ТАСС рассказал о том, как модернизация экономики позволит России сэкономить топливо и деньги
7 июня, 16:49
Росздравнадзор вскоре представит приложение для проверки лекарств в аптеках
7 июня, 4:45
Прямая речь
Глава Росздравнадзора — о пользе введения маркировки лекарств и "контрольных закупках"
Несмотря на то, что некоторые производители жалуются на сложности, возникшие из-за введения маркировки, Михаил Мурашко отмечает, что подобная система действует во всех развитых странах
6 июня, 17:37
Минтранс удовлетворен позицией ИКАО по вопросу о стрельбах Украины близ Крыма
6 июня, 15:40
Президент "Сколкова": приход крупных корпораций вдохнет новую жизнь в инновационный рынок
6 июня, 1:00
Прямая речь
Член правления ВТБ: началось время потребительской активности, которое продлится 3-5 лет
Владимир Верхошинский рассказал о причинах возобновления спроса на розничное кредитование, эффективности новых облигаций федерального займа для населения и проекте банка по прокату велосипедов
6 июня, 11:48
Тульская область подписала на ПМЭФ 22 инвестиционных соглашения на 83,7 млрд рублей
5 июня, 23:44
Ford Motor рассчитывает расширять бизнес в России
5 июня, 20:07
Эксперты расходятся во мнении о перспективах введения социального бюджетного правила в РФ
5 июня, 19:03
ФАНО: программа создания российского кросса птицы находится в высокой степени готовности
5 июня, 18:51
ФАНО до 1 января 2018 г. завершит анализ фонда служебного жилья для ученых
5 июня, 18:09
Тульская область в рамках ПМЭФ-2017 подписала соглашения на сумму свыше 83 млрд рублей
5 июня, 18:06
Глава "Деловой России": рывок в здравоохранении поможет удержать успешных людей в России
5 июня, 18:04
JBIC и РФПИ может присоединиться к консорциуму инвесторов для покупки 10% "Р-Фарм"
5 июня, 6:00
Прямая речь
Алексей Репик: в цифровой географии Россия должна соответствовать своему физическому размеру
Президент "Деловой России" — об итогах Петербургского экономического форума, достоинствах и недостатках программы развития цифровой экономики, а также о будущем здравоохранения
5 июня, 16:50
Wintershall: мировая добыча нефти может упасть вдвое за 10 лет при нынешних инвестициях
5 июня, 16:35
"Дорожную карту" направления FashionNet в Иваново представят на форуме "Золотое кольцо"
5 июня, 15:39
Эксперт: экономика РФ адаптировалась к западным санкциям и выходит на траекторию роста
5 июня, 15:20
Набиуллина: экономика России растет три квартала подряд
5 июня, 2:00
Прямая речь
Александр Плутник: сейчас — лучшее время покупать жилье в ипотеку
Генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования рассказал, как меняются российские города, и как с ростом экономики изменятся цены на жилье
5 июня, 1:00
Прямая речь
Глава Росгеологии: IPO компании возможно на горизонте 2020 года
Глава госхолдинга на полях Петербургского международного экономического форума рассказал ТАСС о перспективах отечественной геологоразведки и о том, какие в целом задачи ставит перед собой Росгеология
5 июня, 11:48
Минфин прогнозирует снижение цены барреля нефти до $40 в I квартале 2018 года
5 июня, 11:26
Вкладчики банков смогут получать возмещение с помощью портала госуслуг
5 июня, 11:09
Мау: ускорить рост экономики РФ в ближайшие два года нетрудно, но крайне опасно
5 июня, 11:07
Мау: повышение пенсионного возраста разумно, но не для того, чтобы заткнуть "дыру" в ПФР
5 июня, 11:00
Прямая речь
Владимир Мау: макроэкономическая политика может предотвратить крах, но не запустить рост
В интервью ТАСС ректор РАНХиГС рассказал о том, насколько реально ускорить рост в 2018–2019 годах до 3%, способствует ли росту нынешняя монетарная политика и чем грозят манипуляции курсом рубля
5 июня, 10:00
Прямая речь
Замглавы Минфина: продление соглашения стран ОПЕК задержит падение цен на нефть
Владимир Колычев на площадке ПМЭФ-2017 рассказал ТАСС о расхождениях Минфина с Алексеем Кудриным во взглядах на новое бюджетное правило и дефицит и об инфляционных ожиданиях бизнеса и населения
5 июня, 02:24
Телеведущая NBC: президент РФ не такой, каким его изображают западные СМИ
4 июня, 17:11
Американская телеведущая: Путину нравится, когда ему бросают вызов
4 июня, 15:42
Детская академия гольфа появится в Петергофе
4 июня, 15:27
АИРР планирует изменить методику рейтинга инновационной активности регионов
4 июня, 13:12
АИРР выявит лучшие практики регионов для реализации цифровой экономики
4 июня, 12:40
Глава Total: партнерство РФ и Саудовской Аравии является историческим для рынка нефти
4 июня, 11:40
Глава Total: решение Трампа выйти из Парижского соглашения было ошибкой
4 июня, 11:26
Директор АИРР: субсидии регионам должны рассчитываться на три года
4 июня, 11:16
АИРР и Роспатент создадут программу по защите интеллектуальной собственности
4 июня, 11:16
АИРР ждет включения олимпиады "Технологическое предпринимательство" в перечень Минобрнауки
4 июня, 10:30
Северная Осетия поднялась в рейтинге инвестиционной привлекательности на семь позиций
4 июня, 10:15
Глава Total: встреча Путина и Макрона была символической
4 июня, 10:07
Total заинтересована в инвестициях и в дальнейшие проекты "Новатэка"
4 июня, 10:07
Прямая речь
Глава Роспатента рассказал о месте интеллектуальной собственности в цифровой экономике
По мнению Григория Ивлиева, в России необходимо решить три задачи: подготовка кадров, трансферт технологий и коммерциализация запатентованных продуктов
4 июня, 10:00
Прямая речь
Патрик Пуянне: новые проекты в России - наша долгосрочная стратегия
Глава компании Total в интервью ТАСС рассказал о встрече с российским президентом и о твердом намерении инвестировать в российские проекты
3 июня, 22:40
Счетная палата выявила нарушения по исполнению бюджета на 700 млрд рублей
3 июня, 21:49
Итоги
Цифровизация критических инфраструктур и стратегические консорциумы
3 июня, 21:39
Итоги
Будущее, рождаемое сегодня: интеграционные и инфраструктурные проекты Евразии
3 июня, 21:24
Глава Счетной палаты: подготовка к ЧМ-2018 идет без серьезных нарушений
3 июня, 20:26
Итоги
Глобальные киберугрозы: возможно ли безопасное развитие цифровой инфраструктуры?
3 июня, 20:20
Итоги
Регионы России: взгляд инвестора
3 июня, 20:13
Итоги
Цифровая экономика. Мобильная экономика. Экономика данных
3 июня, 20:08
Итоги
Р-20: как России попасть в рейтинг инвестиционно привлекательных стран?
3 июня, 20:04
Итоги
Цифровая революция в здравоохранении: достижения и вызовы
3 июня, 20:01
Итоги
Новые рынки: между свободой и государственным регулированием
3 июня, 19:58
"Черкизово" планирует в 2017 году экспортировать продукцию на $50 млн
3 июня, 19:57
Итоги
Закат эры антибиотиков: новый вызов человечеству
3 июня, 19:44
В Пермском крае к 2019 году построят 14 медучреждений
3 июня, 19:16
В Пермском крае будут строить по пять-шесть школ в год
3 июня, 19:05
Глава ГК "Сумма": правительство поддерживает либерализацию рынка контейнерных перевозок
3 июня, 18:57
Пермский город Красновишерск может получить статус ТОСЭР
3 июня, 18:42
Поставки оборудования Linde для Амурского ГПЗ начнутся в III квартале 2017 года
3 июня, 18:37
В 2017 году Ингушетия планирует привлечь более 8 млрд руб. инвестиций в экономику
3 июня, 18:36
Глава "АвтоВАЗа" опроверг информацию об увольнении 2 тысяч сотрудников
3 июня, 18:11
Россотрудничество расширяет присутствие в Сирии
3 июня, 6:00
Прямая речь
Глава Россотрудничества: любой инвестиционный проект нуждается в гуманитарной составляющей
Любовь Глебова в интервью ТАСС в рамках ПМЭФ рассказала о важности гуманитарного сопровождения для продвижения российского бизнеса за рубежом
3 июня, 17:58
Пермский край планирует привлечь инвестиции за счет аукционов на заготовку леса
3 июня, 17:42
МИД: РФ и странам Карибского бассейна нужно наметить направления развития сотрудничества
3 июня, 17:39
Итоги
Рекорды ПМЭФ-2017: более 14 тысяч участников и соглашения почти на 2 трлн рублей
Как сообщил на итоговой пресс-конференции советник президента РФ Антон Кобяков, "такого количества участников с такой обширной географией форум еще не принимал никогда за свою 21-летнюю историю"
3 июня, 17:21
Цыденов: районы системного сбора дикоросов лучше защищены от лесных пожаров
3 июня, 17:14
Поставки российского газа в Европу в январе-мае 2017 выросли на 13,5%
3 июня, 17:10
МИД РФ: оппозиция умышленно провоцирует массовые беспорядки в Венесуэле
3 июня, 17:07
Все оценщики в РФ с 1 июля будут сдавать квалификационный экзамен
3 июня, 17:00
Власти Подмосковья ожидают роста инвестиций почти на 17% от итальянских компаний в 2017 г.
3 июня, 16:52
Число аварий на объектах ЖКХ в Твери снизилось после перехода ТЭК под контроль властей
3 июня, 16:44
Жуков открыл гольф-клуб "Петергоф" в рамках ПМЭФ
3 июня, 16:43
Работа над законом о цифровой экономике начнется этим летом
3 июня, 16:39
Подмосковье может начать экспортировать товары в Армению для иранцев
3 июня, 16:21
В Новгородской области будут использовать проекты "Магазина верных решений" АСИ
3 июня, 16:12
Власти Приангарья набрали пул возможных инвесторов на $2 млрд для нового аэропорта
2 июня, 16:30
"ЛокоТех": развитие Транссиба и БАМа обеспечат рост конкурентоспособности Дальнего Востока
1 июня, 21:45
Бречалов: бюджет Удмуртии в 2018 году может стать профицитным