Закрыть фоторежим
Закрыть фоторежим
Ваш регион:
^
Лента новостей
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Полтавченко одобрил новую "умеренную" концепцию Апраксина двора в Петербурге

28 ноября 2013, 18:10 UTC+3 Наталья Королева, Светлана Афонина
При разработке рассматривались примеры развития креативных пространств в Лондоне и создания парижского Центра Помпиду
Материал из 1 страницы
{{$root.cfg.modules.slider.galleryTable_797775.stepNow *12 +1}} - 7 из {{$root.cfg.modules.slider.gallery_797775.sliderLength-1}}
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
1
...
{{item.num+1}}
...
{{$root.cfg.modules.slider['gallery_797775'].sliderLength - 1}}
{{$root.cfg.modules.slider['gallery_797775'].sliderLength - 1}}
+
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
© Фото предоставлено пресс-службой комитета по инвестициям Санкт-Петербурга

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 28 ноября. /ИТАР-ТАСС/. Новую концепцию преобразования торгового квартала Апраксин двор одобрил в четверг совет по инвестициям под председательством губернатора Петербурга Георгия Полтавченко.

Эскиз концепции за три месяца разработало московское "Архитектурное бюро Тимура Башкаева". В сентябре компания выиграла тендер, снизив цену с 1 млн до 200 тыс рублей.

Что собой предусматривает концепция

Главная идея архитектурно-планировочного эскиза - сохранить все здания, которые представляют историческую ценность. Таким образом, новое наполнение появится внутри сохраненных исторических фасадов. Авторы концепции предлагают разделить территорию на зоны: 60 процентов - объекты коммерции и 40 процентов - объекты культуры.

""При разработке рассматривались примеры развития креативных пространств в Лондоне и создания парижского Центра Помпиду", - сказала в ходе заседания совета председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк.

Из 115 тыс. кв метров наземной площади под торговые зоны предполагается выделить 31 тысячу "квадратов", под апартаменты - 20,7 тыс., культуру и event-центр - 13,8 тыс., коворкинг и творческие мастерские - 11,7 тыс. кв м. Под развлекательные зоны и офисные помещения отдадут по 9 тыс. кв м. По замыслу авторов, здесь будут работать театральные проекты, появятся жилые помещения в аренду по модели "живи и работай". Предусмотрена также ресторанная улица и гастрономические лавки. А вместо архитектурного ансамбля здания "Лениздата" предлагается создать паркинг на 1,5 тыс машиномест.

Как будет реализовываться проект

"Такая концепция удовлетворит всех, - сказал на совете губернатор Георгий Полтавченко. - Город будет участвовать в реализации инвестпроекта не только как консультант или координатор, но и финансово. Мы хотим там развивать музейные и ряд образовательных проектов". По его словам, какую именно сумму готов вложить в проект Петербург, станет известно по завершении финансовых расчетов - их должен выполнить новый подрядчик.

"Схема государственно-частного партнерства рассматривается как одна из возможных с участием собственников - нынешних арендаторов", - добавила глава комитета по инвестициям Ирина Бабюк. По ее словам, бывший инвестор - компания "Главстрой СПб", аффилированная со структурами Олега Дерипаски, - останется в проекте. "Главстрой" готов общаться, мы договорились встретиться, чтобы обсудить условия", - сказала Бабюк.

Ранее сообщалось, что второй тендер по выбору подрядчика для торгового квартала Апраксин двор власти Петербурга планируют объявить в начале 2014 года. Победителю конкурса предстоит произвести расчеты и предложить варианты технического решения новой концепции, а также представить схемы финансирования проекта со стороны города и инвесторов. На эту работу отведут два-три месяца в связи со сложностью. Пока сумма тендера неизвестна, но скорее всего, она будет более 10 млн рублей.

Где будут торговать

На время реконструкции Апраксина двора предпринимателям будет предоставлена торговая площадь в комплексе на Московском шоссе, который еще предстоит построить. Как рассказал журналистам заместитель директора Ассоциации собственников Апраксина двора Юрий Козлов, участок площадью 10 гектаров выделен на Московском шоссе, дом 13 (за мясоперерабатывающим заводом "Самсон").

Комплекс с торговой площадью порядка 100 тыс кв метров должны построить в течение четырех лет на внебюджетные средства. Земля предоставлена Агентству реконструкции и развития "Апраксин двор", в состав которого входят собственники и арендаторы помещений торгового квартала в историческом центре.

Ранее подобный опыт строительства торгового комплекса был использован при реконструкции Хасанского рынка, который получил известность после скандала с выселением предпринимателей по решению суда.

Апраксин двор

Торговый квартал "Апраксин двор" расположен на территории площадью 12 га в историческом центре Петербурга. Он неоднократно вызывал нарекания со стороны и горожан, и властей. В последние десятилетия исторический объект превратился в большой рынок дешевых товаров. Неоднократно полиция в ходе рейдов задерживала там большое количество нелегальных мигрантов, а однажды - обнаружила молельную комнату с экстремистской литературой.

В феврале 2013 года власти северной столицы приняли решение не продлевать соглашение с "Главстроем СПб", который планировал вложить в реновацию территории около 40 млрд рублей. Как сообщили тогда в Смольном, концепция инвестора экономически неэффективна и не решает задач развития объекта.

Новое преобразование Апраксина двора начнется в июне 2014 года. Предполагается, что на время проведения работ предприниматели из Апраксина переедут в торговый центр на Московском шоссе. Его планируется построить за мясоперерабатывающим заводом "Самсон" на внебюджетные средства.

Показать еще
В других СМИ
Реклама
Реклама