Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Власти Ленобласти хотят расширить для девелоперов программу "соцобъекты в обмен на налоги"

11 февраля 2014, 18:50 UTC+3 Светлана Афонина

Также есть намерения по стимулированию строительства жилья для "бюджетников"

Поделиться
Материал из 1 страницы

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 11 февраля. /ИТАР-ТАСС/. Власти Ленобласти решили расширить программу "соцобъекты в обмен на налоги". Холдинги, имеющие дочерние структуры в Ленобласти, тоже смогут построить и затем продать властям детские садики и школы. Для этого им нужно будет каждый год перечислять в бюджет региона больше налогов, чем раньше, сообщил вице-губернатор Ленобласти журналистам Георгий Богачев во вторник.

Планы по "социалке"

Программа "соцобъекты в обмен на налоги" направлена на то, чтобы обеспечить школами и детсадами застраиваемые в регионе территории. Строительная компания должна зарегистрироваться в Ленобласти. Подписав соглашение, девелопер может рассчитывать на возврат части уплаченных им налогов (до 70%). Эти деньги правительство региона перечисляет муниципалам в виде субсидий, а те - выкупают построенные соцобъекты.

Теперь власти Ленобласти намерены расширить круг участников программы и включить в него диверсифицированные холдинги. "Мы получили несколько обращений от холдингов, которые изначально не попали в эту схему. В частности от "Группы ЛСР" и от Гатчинского комбикормового завода. Последний, например, и корм для животных производит, и жилье строит", - сказал Георгий Богачев.

При этом для аффилированных структур условия будут иными. "Берем все предприятия группы и суммарную налоговую базу за год. Получилось, к примеру, что группа заплатила в бюджет региона 100 млн руб. После того, как мы подпишем соглашение, они обязуются увеличивать эту базу. В следующем году они заплатят налогов на 500 млн, и половину разницы - то есть 200 млн - мы готовы направить на выкуп соцобъектов, которые возводят эти застройщики", - пояснил Богачев.

По его словам, с учетом поправок программа дополнительно принесет в бюджет Ленобласти несколько миллиардов рублей. Поправки в программу планируется представить на координационном совете при губернаторе региона.

Надежды на жилье для "бюджетников"

Власти Ленинградской области также намерены предложить девелоперам новый механизм, позволяющий им получить недорогое жилье для бюджетников и молодых семей. Компании в свою очередь получат новые земли под застройку вблизи Петербурга, сказал Богачев.

"Речь идет об обмене. Мы переводим земли из сельскохозяйственного назначения (под застройку - прим. ред.), а застройщик нам гарантирует определенное количество жилья по нужной нам цене. Например, по 300 квадратов такого жилья за каждый гектар переведенной земли", - сказал вице- губернатор, уточнив, что, по их расчетам, 1 кв метр такого жилья обойдется региону в 34 тыс. рублей.

В настоящее время, по оценкам экспертов, наибольшим спросом на рынке Ленобласти пользуются новостройки, расположенные вблизи Санкт-Петербурга, однако стоимость 1 кв метра жилплощади в таком доме может составлять порядка 60 тыс. рублей.

Богачев уточнил, что девелоперы уже подали заявки на перевод земель из сельскохозяйственного назначения во Всеволожском, Тосненском и Гатчинском районах области.

До 2017 года власти области хотят получить от застройщиков 300 тысяч квадратных метров "бюджетного" жилья.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама