В Счетной палате заявили, что ипотечный рынок требует внимания Центробанка

МОСКВА, 28 сентября. /ТАСС/. Ипотечный рынок требует внимания Центробанка, поскольку резкий рост ипотечного портфеля и цен на недвижимость может сформировать "пузырь" на рынке недвижимости. Об этом говорится в заключении Счетной палаты на отчет об исполнении федерального бюджета за 2020 год.

Читайте также

Как утверждают бюджет России

"Необходимо отметить, что ипотечный рынок требует пристального внимания со стороны регулятора, так как резкий рост ипотечного портфеля и рост цен на недвижимость может сформировать финансовый "пузырь", который может серьезно ударить по стабильности финансового сектора и доходам населения", - говорится в миатериалах ведомства.

Счетная палата напомнила, что по итогам 2020 года ипотечный портфель вырос на 21%, превысив результат 2019 года, и на 1 января 2021 года составил 9,5 трлн. рублей. За 2020 год было предоставлено 1 млн 713 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 трлн. рублей, что больше, чем в 2019 году как в количественном выражении - на 35%, так и в денежном - на 51%. Существенную поддержку спросу, помимо снижения ставок, оказали масштабные программы господдержки, в рамках которых в течение 2020 года было выдано около 1,4 трлн. рублей. Повышенный спрос на ипотеку привел к росту цен на недвижимость - в 2020 году цены выросли существенно выше инфляции: на первичном рынке - на 12%, на вторичном - на 9,5%.