МОСКВА, 18 марта. /ТАСС/. Особый порядок сделок с недвижимостью лиц недружественных стран не касается двойного гражданства. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Росреестра России.
Указами президента РФ Владимира Путина от 1 и 5 марта на территории страны установлен и действует особый порядок сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия. Эти сделки теперь можно заключать только на основании разрешений правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в РФ.
"Для регистрации сделок в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации. При подаче документов на осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости заявителю - физическому лицу - необходим документ, удостоверяющий личность. Таким документом может быть паспорт гражданина РФ", - сообщили в пресс-службе, подчеркнув, что при регистрации ведомство руководствуется российским паспортом.
Росреестр не предъявляет требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц, добавили в ведомстве. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).
Перечень недружественных России стран и территорий утвержден распоряжением правительства от 5 марта 2022 года. В него вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилью, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства - члены Евросоюза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария и Япония.