МОСКВА, 1 апреля. /ТАСС/. Девелоперская группа "Эталон" приобретает российское подразделение финской YIT. Об этом в пятницу сообщила пресс-служба девелопера.
"Совет директоров компании рассмотрел и утвердил решение о стратегическом приобретении у концерна YIT его российского бизнеса ("ЮИТ Россия"), с ценой приобретения не превышающей 4 597 млн рублей", - говорится в сообщении.
Уточняется, что группа "Эталон" и YIT достигли соглашения о продаже "ЮИТ Россия". Для окончательного утверждения сделки требуется получение разрешений со стороны контролирующих органов.
Пресс-служба финского концерна подтвердила, что YIT подписал соглашение с Etalon Group PLC о продаже своего российского бизнеса. По словам исполнительного директора YIT Маркку Мойланена, "из-за кризиса на Украине бизнес компании в РФ столкнулся с небывалыми трудностями и продолжать работу становилось все сложнее". Продажа бизнеса дает YIT возможность быстрого ухода из РФ, подчеркнул он. Сделка ожидается в апреле, ее сумма - около 50 млн евро.
По условиям соглашения, "Эталон" приобретает бизнес "ЮИТ Россия", который фокусируется на девелопменте жилой недвижимости для среднего класса. Земельный банк "ЮИТ Россия" включает 19 проектов в стадии проектирования и строительства в пяти регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской области, Казани и Тюмени. Чистая реализуемая площадь портфеля проектов "ЮИТ Россия" составляет более 0,6 млн кв. м. Кроме этого, в периметр сделки войдут исключительные права на программу управления многоквартирными домами "Диспетчер 24", проектная документация и библиотека типовых проектных решений для монолитных и префабрицированных панельных зданий, а также сервисные компании, под управлением которых находится 2,5 млн кв. м, и 50-процентная доля в совместном предприятии с компанией "Брусника", чьи активы под управлением составляют 2,2 млн кв. м.
Компания "ЮИТ" начала свою деятельность на территории России в 1961 году с реализации различных промышленных проектов. В 1997 году "ЮИТ Россия" приобрела петербургскую строительную компанию и переориентировалась на строительство жилой недвижимости. С начала деятельности в стране "ЮИТ Россия" ввела в эксплуатацию 56 жилых комплексов.
Интеграция бизнеса
Интеграция бизнеса YIT в России позволит реализовать несколько важных целей, включая расширение масштабов деятельности, прокомментировал президент группы "Эталон" Геннадий Щербина. "Мы сможем ускорить нашу региональную экспансию, нарастив темпы строительства по собственным проектам в Екатеринбурге и Тюмени, а также пополнив портфель новыми перспективными проектами. Кроме того, приобретение "ЮИТ Россия" позволит компании выйти на один из наиболее перспективных рынков России - Казань, расширив географию присутствия до семи регионов, а также увеличив предложение в Москве и Санкт-Петербурге", - цитирует его пресс-служба.
По данным компании, выручка YIT от строительства жилья в России в 2021 году составила 204 млн евро, это 7% от общей выручки группы в прошлом году. В жилищном строительстве в России занято около 1,5 тыс. сотрудников компании. В ноябре прошлого года уже сообщалось, что YIT рассматривал продажу бизнеса в РФ. Как сообщалось в начале марта, финский строительный концерн YIT приостановил инвестиции в строительство жилья и земельные участки на территории России из-за изменения геополитической обстановки после начала проведения специальной военной операции на Украине.
Группа "Эталон" основана в 1987 году. Девелопер специализируется на рынках недвижимости Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. С момента создания компания ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м. Группа консолидировала 100% "Лидер-инвеста", одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости, в августе 2019 года.