МОСКВА, 9 июня. /ТАСС/. Минфин РФ ожидает, что российский ипотечный рынок в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту после спада в апреле и мае 2022 года, говорится в сообщении министерства.
"По оценке Минфина России, ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту", - поясняется в сообщении. Минфин отмечает, что сокращение выдачи ипотеки в апреле и мае было обусловлено объективными факторами и носило временный характер.
Также Минфин прогнозирует дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке и восстановление спроса на вторичном рынке. "На фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России прогнозируется дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке, а следовательно восстановление спроса на вторичном рынке. С 18-20% ставки уже снизились до 11-12%", - говорится в сообщении.
"Принятые решения в части государственной поддержки ипотечного рынка будут способствовать восстановлению выдачи кредитов в ближайшее время. В итоге мы ожидаем, что объем кредитования в денежном выражении по субсидируемым программам по итогам 2022 года превысит объем выдачи 2021 года", - добавили в Минфине.
По данным министерства, несмотря на рост рыночных ставок, удалось сохранить доступность ипотеки через субсидируемые программы. "Повысилась ставка до 9% только по одной из субсидируемых программ - "льготной ипотеке", причем это произошло одновременно с повышением лимита кредита с 3 млн рублей до 6 млн рублей во всех регионах России, а в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих областях - до 12 млн рублей. По программе "семейная ипотека" удалось сохранить исключительно доступную ставку - не выше 6%", - добавили в Минфине.
Всего в апреле было выдано 49 тыс. кредитов на сумму 162 млрд рублей, включая 20 тыс. кредитов на 90 млрд рублей на первичном рынке. Около 60% кредитов выдано в рамках субсидируемых ипотечных программ. В мае, по предварительным оценкам, выдано около 33 тыс. кредитов на 127 млрд рублей, при этом более 90% кредитов выдано в рамках программ с государственным участием, сообщил Минфин.