МОСКВА, 21 июня. /ТАСС/. Срок программ ипотечного кредитования стоит увеличить до трех-пяти лет, это повысит их эффективность. Такое мнение высказал во вторник мэр Москвы Сергей Собянин на заседании президиума Госсовета, которое проводит президент РФ Владимир Путин.
"Чтобы нам стабильно обеспечить ввод жилья и развитие строительной индустрии, нужны программы, в том числе и по ипотеке, которые были бы с горизонтом не один год, а три, четыре, пять. Тогда бы и строители планировали свою деятельность, планировали бы спрос, планировали бы развитие. Не было бы этих скачков и повышения цен. Понятно, что это сложная история, понятно, что нужно рассчитывать так, чтобы и бюджет был сбалансирован и т. д. <...> [такие] программы все-таки [стоит] делать долгосрочными, они были бы гораздо более эффективны", - сказал Собянин.
Он также поблагодарил президента РФ Владимира Путина "за те решения, которые были приняты по льготной ипотеке - уменьшению процента по ипотечному кредитованию".
"Мы сегодня говорим о долгосрочных проектах строительства жилья и вообще строительства в стране. Кратковременные решения по льготному ипотечному кредитованию в значительной степени приводят к тому, что мы образуем спрос в течение одного года, это приводит к тому, что мы создаем напряжение на рынке, увеличивается цена, а затем происходит спад. Сегодня такая же история, так как люди не знают, что будет через год и через два, волатильность очень большая, поэтому, даже имея льготные кредиты сегодняшнего дня, они с трудом планируют на завтра свои покупки, договора и так далее", - пояснил мэр.
Ранее в ходе пленарного заседания ПМЭФ президент России Владимир Путин заявил, что льготная ставка субсидируемой ипотеки на новостройки будет снижена с 9% до 7% годовых.
Как уточнил 17 июня министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, льготная ипотечная программа на покупку новостроек по ставке 7% годовых начнет действовать на текущей неделе.
О программе льготной ипотеки
Условия программы льготной ипотеки менялись несколько раз за последние два года. Изначально программа была утверждена в апреле 2020 года по ставке не более 6,5% и суммой кредита в 12 млн рублей для столичных регионов и 6 млн рублей для всех остальных. На прошлом ПМЭФ в 2021 году Путин также объявил об изменении условий программы льготной ипотеки - с 1 июля 2021 года ставка по программе выросла до 7%, а сумма кредита уменьшилась до 3 млн рублей по всей стране. Уже весной 2022 года на фоне резкого роста ключевой ставки ЦБ до 20% правительство приняло решение вновь изменить программу, увеличив ставку по ней с 1 апреля до 12% и вернувшись к первоначальным размерам лимитов по кредитам.
Благодаря снижению ключевой ставки с 1 мая 2022 года ставка по льготной ипотеке была снижена до 9%, а сама программа продлена до конца 2022 года. Ранее на заседании 10 июня совет директоров Банка России принял решение понизить ключевую ставку на 1,5 процентного пункта - до 9,5% годовых.