МОСКВА, 15 ноября. /ТАСС/. Признаков перегрева на российском ипотечном рынке не наблюдается, однако Банк России беспокоит ипотека от застройщика с почти нулевыми ставками и завышенной стоимостью квартир на 20-30%. Об этом на заседании Госдумы заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
"Рост ипотеки в этом году - до 12%, это немало, особенно с учетом того, что резкие изменения геополитического фона заставляют людей отложить решение о покупке квартиры. <…> Хотя темпы роста далеки от прошлого года, тогда был рост 21% ипотеки, благодаря льготной ипотеке, и даже формировались признаки перегрева. Сейчас их нет, но нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту", - сказала она.
Согласно прогнозам регулятора, рост ипотечного кредитования в РФ по итогам 2022 года составит 14-17%.
В сентябре Набиуллина заявляла, что ЦБ будет принимать меры в отношении "маркетинговых" ставок по ипотеке от застройщиков, которые предлагают ставку, близкую к нулю.