МОСКВА, 15 декабря. /ТАСС/. Решение о продлении программы льготной ипотеки на новостройки является компромиссным, ставка в 8% - рабочий вариант, который поддержит спрос на жилье. Такое мнение ТАСС высказали опрошенные в четверг эксперты.
"Цель продления - избежать шока от прекращения программы. Ставка в 8% - рабочая, отрыв от средних рыночных в 3% - хорошая разница", - сказал ТАСС главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко. По словам собеседника агентства, спрос на льготную ипотеку на новостройки в 2023 г. будет спокойный, программа уже начала замещаться семейной ипотекой.
Строительный рынок за три года привык к льготной ипотеке, резкий отказ от нее грозил бы заморозкой новых проектов, высказал мнение в беседе с ТАСС эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта "Жилье и городская среда" Павел Склянчук. По его словам, продление программы простимулирует спрос на жилье.
"Решение президента - компромисс между позициями Банка России и строительной отрасли. Полный отказ от льготной ипотеки мог серьезно ударить по рынку. С другой стороны, понятно, что нужно постепенно снимать отрасль "с льготной иглы" и сокращать разницу между рыночной и льготной ставкой, это одна из главных задач на ближайший год", - сказал ТАСС зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко.
Программа льготной ипотеки на новостройки была утверждена в конце апреля 2020 года и с тех пор несколько раз меняла условия и продлевалась. В настоящее время льготная ставка составляет до 7%, программа действует до конца 2022 года.
Президент РФ Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, но ставка по ней увеличится до 8%.