МОСКВА, 13 октября. /ТАСС/. ДОМ.РФ запустил субсидированные кредиты на возведение подрядчиками частных жилых домов по ставке 1% годовых. Об этом сообщил директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков в ходе онлайн конференции "Строительная отрасль: прогнозы, изменения, инновации".
"Банк ДОМ.РФ в рамках пилотирования механизма, не дожидаясь законодательных изменений, запустил кредитный продукт, по которому подрядчики могут открыть возобновляемые кредитные линии в сумме до 0,5 млрд рублей по ставке до 6% годовых. <...> Мы выступили с инициативой дополнительно поддержать подрядчиков на этапе пилотирования и субсидировать кредитную ставку по таким кредитам, снизив эффективную ставку для подрядчиков до 1% годовых", - сказал он. Обязательным условием такого займа, уточнили в ДОМ.РФ, является использование проекта дома или домокомплекта, проверенного банком.
Доля ИЖС в объеме ввода жилья в РФ неуклонно растет с 2019 года, согласно представленным Квасенковым материалам. Так, по итогам 2021 года она составила 53% от совокупного ввода жилой недвижимости в России или 49 млн кв. м, в 2022 году - 56% или 57 млн кв. м, а за восемь месяцев 2023 года - 60% или 42 млн кв. м.
При этом число кредитов, выданных на строительство частных жилых домов в РФ за восемь месяцев 2023 года, достигло 59,5 тыс., что почти в два раза больше, чем за весь 2022 год - 32,8 тыс. Совокупный портфель ипотеки на ИЖС за январь-август 2023 года включительно составил 255,2 млрд рублей, отметили в ДОМ.РФ. Заемщики стали чаще склоняться к покупке земли под строительство своего дома: доля таких сделок против приобретения готовых домов выросла с 26% в 2020 году до 34% в 2023 году, указали в институте развития.