МОСКВА, 22 июня. /ТАСС/. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы, одобрила градостроительные планы выставления на торги двух особняков с последующей их реставрацией. Об этом говорится в сообщении комиссии.
Первый объект "Доходный дом Кекушевой, 1902 г." расположен по адресу ул. Остоженка, вл. 19, стр. 1 (ЦАО). Это трехэтажное нежилое здание площадью 1566 кв. м. Второе здание площадью 663 кв. м - "Городская усадьба Матвеевых, XIX в." - расположено по адресу Волховский пер., вл. 21/5, стр. 1 (ЦАО), уточняется в сообщении комиссии.
Оба здания являются объектами культурного наследия федерального значения, и градостроительная документация на их реставрацию будет согласована с департаментом культурного наследия города Москвы, сообщается в релизе. После реставрации новый владелец здания сможет использовать его для ведения банковской деятельности, размещения гостиницы, образовательного объекта или объекта здравоохранения, подчеркнули в ГЗК.
Цена здания на Остоженке без учета охранных обязательств может составить около 300-350 тыс. руб. за кв. м, сообщил ТАСС руководитель направления консалтинга девелоперских проектов компании JLL Михаил Якубов. "Наиболее доходный функционал - апартаменты (под видом гостиницы, тогда как первый этаж может сдаваться под ресторан, премиальные отделения банков и т. д.", - прокомментировал эксперт.
Объект в Волховском переулке располагается далеко от метро и может быть интересен под офис банка, но большинство банков приостановили активную экспансию, поэтому покупателя найти будет сложно, уверен Якубов. Вероятным покупателем, по его мнению, может стать субъект РФ или страна СНГ для использования в качестве дома приемов, а возможная стоимость здания без учета охранных обязательств не будет превышать 250 тыс. руб. за квадратный метр.