МОСКВА, 24 мая. /ТАСС/. Совокупный ипотечный портфель банков в РФ к 1 мая 2024 года увеличился на 26% год к году - до 19,8 трлн рублей. А доля льготных программ с государственной поддержкой за год в нем выросла на 19 п.п., говорится в отчете аналитического агентства Frank RG.
"На 1 мая 2024 года ипотечный портфель составил 19,8 трлн рублей, что на 4,1 трлн рублей или на 26% больше показателя на 1 мая 2023 года. В структуре ипотечного портфеля 42% занимает ипотека с господдержкой, что на 19 п.п. больше к 1 мая 2023 года", - подсчитали в агентстве.
Так, доля льготной ипотеки на новостройки по сравнению с 1 мая 2023 года выросла на 7 п.п., до 19% в совокупном портфеле, семейной - на 9 п.п., до 16%, дальневосточной - на 1 п.п., до 2% и IT ипотеки - на 2 п.п., до 2%.
При этом в январе - апреле 2024 года банки РФ снизили выдачи ипотеки на 25% до 374,1 тыс. кредитов и на 17%, до 1,5 трлн рублей по сравнению с январем - апрелем 2024 года. Это связано с высокой ключевой ставкой и ужесточением требований к первоначальному взносу, пояснили в Frank RG.
Средний размер жилищного кредита в апреле сохранился на уровне марта 2024 года - 4,3 млн рублей. Банки РФ в апреле снизили выдачу ипотеки на 31% относительно апреля прошлого года, до 107,5 тыс. договоров и на 20% в стоимостном выражении - до 458,1 млрд рублей.
38% выданных в апреле в РФ жилищных кредитов, по данным аналитического агентства, были оформлены на покупку жилья в новостройках, 37% - на квартиры на вторичном рынке, 20% - на готовые частные дома и строительство новых.