МОСКВА, 6 августа. /ТАСС/. Сразу несколько крупных российских банков сообщили о повышении ставок по ипотеке на этой неделе. С 6 августа минимальные ставки по рыночным ипотечным программам Сбера и ВТБ составят 20% и 20,5% соответственно. В Альфа-банке минимальная планка по базовой ипотеке с 5 августа составляет 21,09%. Это следует из материалов кредитных организаций и мониторинга ставок маркетингового агентства Marcs (есть в распоряжении ТАСС).
Так, Сбербанк с 6 августа повышает ставки по жилищным кредитам, минимальная ставка для покупке квартиры на вторичном рынке составит 20% с учетом применения страхования жизни, покупки недвижимости на витрине "Домклик", использования сервиса "Юридической проверки", акции "Ипотека плюс" и при размере первоначального взноса более 20% стоимости недвижимости. Кроме того, ставки будут увеличены на 0,3 процентных пункта (п. п.) при размере первоначального взноса до 30% и на 0,8 п. п. - при размере первоначального взноса более 30% по программам "Загородная недвижимость", "Приобретение готового жилья", "Гараж", "Акция для застройщиков", "Коммерческая недвижимость". По программе "Строительство жилого дома" ставки будут увеличены на 0,6 п. п. при размере первого взноса менее 30% и на 1,1 п. п. при первом взносе 30% и более. По программе "Нецелевой под залог недвижимости" ставки вырастут на 2 п. п.
Банк ВТБ также с 6 августа повышает ставки по рыночным ипотечным программам. Повышение составит от 0,5 п. п. до 1,7 п. п., а минимальная ставка при покупке квартиры составит 20,5% и будет предлагаться будущим зарплатным клиентам банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.
По данным агентства Marcs, с 5 августа Альфа-банк по базовым программам повысил ставки на 1 п. п. до 21,09-21,99%. При этом ряд крупных банков уже скорректировали ипотечные ставки на прошедшей неделе. Так, Газпромбанк 1 августа повысил стоимость ипотеки на 1,4 п. п., минимальная ставка там теперь составляет 22,5%. Совкомбанк повысил проценты по базовым программам на 1 п. п. 21 июля, дальнейшее повышение ставок кредитная организация не планирует, заверили ТАСС в пресс-службе банка.
Банк России на июльском заседании впервые с декабря 2023 года поднял ключевую ставку - с 16% до 18% годовых. На ближайших заседаниях регулятор рассмотрит целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки. Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, выступая на прошедшей неделе в Совете Федерации, заявила, что ставки по ипотеке неизбежно начнут снижаться по мере "затухания" всплеска инфляции и понижения ключевой ставки.