МОСКВА, 11 сентября. /ТАСС/. Стоимость аренды жилья в России выросла за август больше, чем за весь II квартал 2024 года на фоне переориентации спроса с первичного рынка после отмены льготной ипотеки на новостройки. Об этом ТАСС сообщили аналитики федерального портала "Мир квартир".
"За один только август аренда квартир по всей стране подорожала больше, чем за весь II квартал. Так сказалась на рынке жилья отмена льготной ипотеки: вместо покупки своей квартиры, которая стала недоступна для многих семей, люди арендуют жилплощадь", - отметил генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко, его слова приводятся в сообщении.
В среднем за август по всем городам России, по данным портала, съемные "однушки" выросли в цене на 9,2%, до 25,7 тыс. рублей в месяц, "двушки" - на 8,4%, 32,2 тыс. рублей в месяц, "трешки" - на 6,7%, до 38,8 тыс. рублей месяц. В Москве однокомнатные квартиры подорожали за месяц на 6,6%, двухкомнатные - на 7,2%, трехкомнатные - на 3,8%. В Санкт-Петербурге - на 18,4%, 11,6% и 8,4% соответственно.
Больше всего подорожало в августе арендное жилье в Тольятти: однокомнатные квартиры - на 15,4%, двухкомнатные - на 24,8%, трехкомнатные - на 24,1%. Также сильно выросло в цене съемное жилье во Владикавказе (+28,4%, +23,2% и +11,2%), Ижевске (+16,3%, +18% и +27,8%), Брянске (+25,5%, +10,5% и +17,8%), Самаре (+17,9%, +23,3% и +9,3%), Курске (+7,7%, +16,6% и +25,6%), Волгограде (+22,9%, +15% и +11,6%), Ярославле (+21,7%, +17,1% и +9,3%), Саранске (+25,9%, +16,9% и +2,7%) и Саратове (+11,4%, +18,2% и +15,2%).
Меньше всего изменились цены во Владивостоке (+1,4%, -0,2% и -5,6%), Сочи (+2,6%, -1,6% и -3,1%), Московской области (-1,3%, +0,7% и +2,5%), Новосибирске (+1,5%, +1,8% и -0,8%), Грозном (+3,8%, +3,7% и -3,8%), Сургуте (+4,9%, +1,7% и -1,9%), Туле (+2,9%, +5,1% и +0,7%), Череповце (+10,6%, +2,4% и -4,1%), Севастополе (+2,6%, +2,8% и +4%) и Якутске (+0,4%, +7,2% и +2,2%).
При этом в целом по России, по словам Луценко, спрос вырос, а предложение сократилось: однокомнатных квартир на рынке стало меньше на 26%, двухкомнатных - на 18%, трехкомнатных - на 8%. "Мы ожидаем продолжения и усиления данной тенденции. В этом году динамика арендных ставок за III квартал, которая обычно и так высока из-за сезонного роста спроса, видимо, побьет все рекорды", - отметил он.