В России по итогам 2024 года могут ввести 5,3 млн кв. м складов

МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Совокупная площадь складов, которые могут быть введены в эксплуатацию в России по итогам 2024 года, может достичь 5,3 млн кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе NF Group.

"По прогнозам NF Group, по итогам года в эксплуатацию будет введено 5,3 млн кв. м качественных складских площадей, за счет чего общий объем предложения в стране достигнет 50 млн кв. м", - говорится в докладе.

По словам партнера NF Group Константина Фомиченко, это рекордный ввод за всю историю РФ. Он объясняется максимальным объемом сделок на складском рынке России в 2023 году - 7,585 млн кв. м. По итогам 2024 года совокупная площадь сделок со складами, по оценкам компании, составит около 7 млн кв. м.

Уровень вакансии площадей для хранения в настоящее время в РФ не превышает 1%, причем в Москве он меньше 0,1% от общего объема предложения, а в Санкт-Петербурге - 0,5%. В NF Group ожидают, что к концу 2024 года доля свободных складов в Москве составит 0%, в Санкт-Петербурге - 0,7% и в других регионах - 0,4%.

Средневзвешенная ставка аренды на складские площади класса A в Московском регионе в настоящее время достигает 11 тыс. рублей за кв. м в год, в Санкт-Петербурге - 9,5 тыс. рублей, в остальных регионах России - 9,15 тыс. рублей.

Совокупный объем предложения качественной складской недвижимости, по данным NF Group на сентябрь 2024 года, в России составляет 47,1 млн кв. м. Из них 53% расположены в Московском регионе, 11% - в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 36% - в других субъектах страны.