МОСКВА, 6 декабря. /ТАСС/. Сбер направил в адрес ЦБ РФ и Минстроя предложения по расширению программы страхования возводимого и готового жилья, распространив на это жилье защиту от военных рисков, рисков диверсий и терактов, сообщил в рамках Дня инвестора первый зампред правления банка Александр Ведяхин.
"Действующая государственная программа не распространяется на жилищное строительство и покрывает только часть данных рисков. Мы направили предложения в ЦБ и Минстрой с предложениями по расширению программы", - отметил Ведяхин, обратив внимание на нерешенность на сегодняшний день вопроса со страхованием возводимых домов как на стадии строительства, так и готового жилья от военных рисков, рисков диверсий и терактов.
По его словам, возможности финансирования новых проектов напрямую зависят от решения вопроса страхования, так как без полноценного страхования применяются иные меры по минимизации рисков по кредиту, например, дополнительное обеспечение, объем которого у девелоперов ограничен.
Ведяхин также рассказал, что кредитный портфель девелоперов жилья в Сбербанке в настоящее время превышает 5,4 трлн рублей. При участии банка строится более 65 млн кв. м жилья по всей стране.
"Сейчас сектор недвижимости проходит этап серьезной трансформации после завершения части льготных ипотечных программ. Мы сегодня имеем качественный портфель с высоким уровнем покрытия счетам эскроу. Большинство проектов в нашем портфеле находятся в стадии завершения инвестиционного цикла. При этом мы понимаем, что сроки реализации проектов будут удлиняться как мера по снижению потребности в капитале", - отметил он.
Первый зампред правления Сбера также отметил, что банк принимает активное участие в решении большой социальной задачи - строительстве жилых объектов в новых регионах. И сегодня уже одобрено кредитов на сумму около 4,5 млрд рублей, в плане еще кредитование на сумму более 28 млрд рублей. В новых регионах доступна ипотека по ставке от 2% годовых, Сбером выдано уже 270 ипотек на сумму более 1,55 млрд рублей.