МОСКВА, 13 декабря. /ТАСС/. Публичное размещение акций (IPO) АО "ДОМ.РФ" позволит создать одного из крупнейших по размеру игрока в финансовой сфере. Такое мнение высказал ТАСС доцент Финансового университета при правительстве России, инвестиционный стратег УК "Арикапитал" Сергей Суверов.
Президент России Владимир Путин подписал закон о создании условий для первичного публичного размещения акций (IPO) АО "ДОМ.РФ", позволяющий снизить обязательную долю государства в госкорпорации до 50% плюс одна акция.
"Размещение ДОМ.РФ важно для российского финансового рынка, потому что появится, наверное, по размеру пятый игрок в финансовом секторе. Причем это технологичная и быстрорастущая финансовая структура. С точки зрения системной значимости, наверное, ее можно сравнить со Сбером. Это даст инвесторам дополнительные возможности для построения инвестиционных портфелей", - рассказал собеседник агентства.
По его словам, многие инвесторы будут покупать акции ДОМ.РФ. Это позволит сделать все больше игроков финансового рынка публичными компаниями.
Принятие закона показывает важность и распространенность ипотечного кредитования в российском обществе. Речь идет о публичном размещении акций АО "ДОМ.РФ", которое стало за время существования известным и узнаваемым, а ипотека - одним из наиболее распространенных способов улучшения жилищных условий гражданами России, добавил заведующий кафедрой ипотечного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. "В определенной степени - это признание успеха института развития в жилищной сфере, которое должно позволить привлечь средства граждан, активизировать рынок ипотечного кредитования и позволить новым акционерам увеличить свой капитал", - отметил Цыганов.
Как пояснял ранее Минфин, новелла позволит привлечь внебюджетное финансирование для дальнейшего развития компании, повысит ее стоимость, а также увеличит капитализацию фондового рынка. Министр финансов Антон Силуанов, говоря о выходе ДОМ.РФ на IPO, заявил, что появится новая "голубая фишка". Его заместитель Алексей Моисеев, в свою очередь, называл возможное размещение знаковым для российского рынка, учитывая, что ДОМ.РФ имеет отличный ROE (рентабельность капитала) и платит государству хорошие дивиденды.
Привлечь финансирование
ДОМ.РФ сможет привлекать внебюджетные средства для развития компании, масштабирования ее деятельности - в существующих рамках компания сильно ограничена по динамике роста, рассказал ТАСС гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.
"Предварительно, институт развития может привлечь около 15 млрд рублей от размещения бумаг на бирже, направить их на реализацию новых проектов. Единственный сдерживающий фактор - конъюнктура рынка и жесткая политика ЦБ по удержанию ключевой ставки. Поэтому, вероятно, если и будет происходить размещение в 2025 году, то, скорее, во втором полугодии, когда ожидается хотя бы некоторое снижение ключевой ставки", - объяснил эксперт.