МОСКВА, 20 декабря. /ТАСС/. Совет Федерации одобрил на пленарном заседании закон, корректирующий процедуру торгов при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Изменения вносятся в Земельный кодекс РФ. В частности, сроки публикации извещений о проведении аукциона сокращены до 10 рабочих дней до дня его проведения. Уполномоченные органы (органы исполнительной власти или местное самоуправление) смогут вносить изменения в извещения для исправления технических ошибок без пересмотра существенных условий договора.
Закон определяет особенности продления срока подачи заявок на участие в аукционе и размещения сведений об участниках аукциона. Уточняется обязанность уполномоченного органа размещать извещение о проведении аукциона в срок не позднее, чем 3 месяца с момента принятия решений о его проведении.
При проведении электронного аукциона устанавливается его "шаг" - от одного до пяти процентов начальной цены предмета аукциона. Помимо этого, до десяти дней сокращается срок подписания направленных победителю аукциона проектов договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
В случае отсутствия заявок на аукцион уполномоченные органы смогут продлевать прием заявок, что минимизирует риски провала аукциона. Если победитель аукциона не подпишет договор в установленный срок, возможность заключить договор передается участнику, предложившему предпоследнюю цену, что исключает простои и упрощает оформление сделок.
Как говорится в заключении комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, реализация положений закона будет способствовать оптимизации механизма предоставления земельных участков и повышению эффективности их вовлечения в хозяйственный оборот. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.