Рост цен на российские новостройки замедлился до 0,1% в январе

МОСКВА, 17 февраля. /ТАСС/. Темп роста цен на новостройки в РФ замедлился до 0,1% в январе 2025 года, сообщили ТАСС аналитики ДОМ.РФ.

"По данным индекса цен ДОМ.РФ, месячный темп роста цен на новостройки в январе 2025 года замедлился до 0,1%. В декабре прошлого года новостройки подорожали на 0,5%, в ноябре - на 1,1%", - отмечается в сообщении.

По оценке аналитического центра ДОМ.РФ, средний рост цен на строящееся жилье не превышает инфляцию с июля 2024 года. Если учитывать январскую инфляцию, составившую 1,2%, то цены на новостройки в реальном выражении в прошлом месяце даже сократились на 1,1%.

Тенденция замедления роста цен объясняется снижением спроса после окончания массовой льготной ипотеки и увеличения рыночных ставок, отмечают агалитики. При этом рост цен на новостройки в январе произошел за счет типового и комфорт-классов жилья, подорожавшего на 0,2% за месяц (с учетом инфляции). Строящееся жилье бизнес- и элитного классов в январе, напротив, подешевело на 0,2%.

В Москве новостройки в январе подорожали сильнее, чем в среднем по стране (+1,2% за месяц), на фоне высокого спроса в начале года: продажи в столице примерно на 20% превысили значения за январь 2023-2024 годов. В Санкт-Петербурге цены на новостройки, наоборот, снизились (-0,7% за месяц) в условиях сильной просадки спроса (примерно в два раза к уровню января 2023-2024 годов).