МОСКВА, 3 июля. /ТАСС/. Средняя стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке недвижимости в РФ увеличилась за первое полугодие 2025 года на 2,4%, до 120,6 тыс. руб., но сильнее всего в Курске - на 21,2%, до 120,1 тыс. руб. Об этом рассказали ТАСС аналитики федерального портала "Мир квартир".
"За полгода квадратный метр квартиры на регулярном рынке вырос в 62 городах, в восьми - упал. В среднем по всем 70 городам "квадрат" на "вторичке" за первое полугодие подорожал на 2,4%. Цены увеличились больше всего в Курске (+21,2%), Ижевске (+11,6%), Перми (+6,3%), Саранске (+6,2%) и Барнауле (+5,8%)" - отметили аналитики.
Так, в Ижевске 1 кв. м квартиры теперь стоит 101, 3 тыс. руб., в Перми - 111,8 тыс. руб., в Саранске - 100,5 тыс. руб. и в Барнауле - 123,8 тыс. руб. Цена "квадрата" сильнее всего уменьшилась в Краснодаре - на 4%, до 132,5 тыс. руб., в Мурманске - на 2,8%, до 107 тыс. руб., Архангельске - на 1,9%, до 108,8 тыс. руб., в Новокузнецке - на 1,4%, до 96,3 тыс. руб. и Грозном - на 1,2%, до 87,3 тыс. руб. В Москве прирост составил 1,9%, до 356,7 тыс. руб., в Подмосковье - 1,4%, до 155,2 тыс. руб., в Санкт-Петербурге - 2,3%, до 212,5 тыс. руб., в Ленинградской области - 0,4%, до 117 тыс. руб.
По словам гендиректора "Мир квартир" Павла Луценко, в прошлом году динамика в первом полугодии была выше: +4,9% - по цене квадратного метра и +5,1% - по цене лота. Однако с тех пор ипотека подорожала, и многие собственники квартир решили сдавать их в аренду вместо продажи, в результате чего предложение на вторичном рынке "усохло" на 23%. Но этот же фактор удерживает цены от падения, так как поддерживается баланс спроса и предложения, отметил он. "Бодрый рост цен прослеживается лишь в Курске, где покупатели обменивают на вторичные квартиры свои жилищные сертификаты, выданные государством за утраченное жилье", - сказал Луценко.
Как сообщалось, жители приграничных населенных пунктов Курской области могут подать заявления на получение сертификатов в пунктах соцзащиты и многофункциональных центрах на территории региона. Сертификаты для получения жилья могут также оформить жители, выехавшие за пределы региона.