В Петербурге гостиницы обошли апартаменты по вводу номеров впервые за семь лет

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 5 ноября. /ТАСС/. Гостиничное предложение в Петербурге впервые за семь лет превысит ввод сервисных апартаментов, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers.

"В 2025 году обязательную гостиничную классификацию в Санкт-Петербурге могут пройти всего лишь 15-20% (около 700 номеров) от общего объема новых апартаментов за этот год (4,1 тыс. юнитов). В связи с этим 2025 г. может стать рекордным впервые за семь лет по вводу гостиничных номеров (+1,2 тыс. номеров) по сравнению с количеством новых классифицированных номеров сервисных апартаментов", - говорится в сообщении.

С начала года было открыто четыре апарт-отеля на 2,2 тыс. юнитов, из которых 363 номера прошли классификацию, что в два раза меньше, чем за тот же период в 2024 году (645 номеров). До конца 2025 года в городе планируется завершить строительство еще 10 апарт-отелей на 1,9 тыс. юнитов.

Что касается гостиничных объектов, то за девять месяцев в Петербурге была открыта одна гостиница - на проспекте Просвещения. До конца года планируются запуски еще двух отелей суммарно на 382 номера, общее количество номерного фонда гостиниц вырастет до 17 тыс. номеров. По словам экспертов, в этом году из запланированных к вводу апартаментов (4,1 тыс. юнитов) гостиничную классификацию пройдет лишь 15-20% (от 620 до 830 номеров). Тем самым новое предложение классифицированных сервисных апартаментов может оказаться ниже нового предложения классических гостиниц впервые с 2018 года.

"Такой низкий процент прохождения гостиничной квалификации объясняется спецификой бизнес-модели апарт-отелей. Классификации подвергается преимущественно номерной фонд, ориентированный на краткосрочную аренду. При этом ключевой особенностью рынка является сезонность <…>. За счет этой операционной модели классификация всего объема апартаментов проекта для большинства игроков становится необязательной", - отметила заместитель директора департамента стратегического консалтинга Nikoliers Евгения Кулеш.