МОСКВА, 30 декабря. /ТАСС/. Арбитражный суд Москвы признал действия финансовых властей в ноябре 2014 года по выведению рубля в свободное плавание, которые привели к резкой девальвации российской валюты, достаточным основанием для изменения договора аренды, оплата в котором была определена в иностранной валюте.
Такое решение Арбитражный суд принял 29 декабря, удовлетворив иск компании "Вымпелком" к арендодателю компании "Тизприбор" о внесении изменений в договор в части оплаты стоимости аренды в диапазоне от 30 до 42 рублей за доллар за квадратный метр.
Участвовавшие в судебном процессе юристы считают, что решение суда может стать основанием для пересмотра других подобных договоров, в частности, договоров валютной ипотеки.
"Это решение суда дает основания для расторжения практически всех гражданско-правовых договоров, заключенных в валюте, а это, в свою очередь, может привести к экономическому коллапсу", - заявил управляющий партнер адвокатского бюро "Бартолиус" Юлий Тай.
Адвокат не согласен с решением суда и опасается того, что оно может привести к политическим и макроэкономическим проблемам.
Иск "Вымпелкома"
"Вымпелком" подал иски к арендодателю, ссылаясь на статью 451 Гражданского кодекса РФ, которая говорит о существенном изменении обстоятельств, что может служить основанием для изменения или расторжения договора, заключенного между хозяйствующими субъектами.
Под существенным изменением обстоятельств, представитель "Вымпелкома" назвал действия финансовых властей в ноябре 2014 года, которые привели к отказу от применяемых механизмов регулирования курсов валют.
"Мы не могли предполагать и в 2006 году, и 2009 году, что изменится политика ЦБ. В 2014 году политика ЦБ изменилась. И Банк России отказался от тех механизмов регулирования кредитно-денежной политики, которую он исповедовал. Мы связываем наличие существенных обстоятельств именно с позицией финансовых властей", - отметил представитель "Вымпелкома".
Под отказом от применяемых механизмов он назвал ограничение ЦБ по проведению валютных интервенций, а также выведение обменного курса рубля в свободное плавание.
Рост курса доллара по отношению к рублю увеличил затраты "Вымпелкома" за аренду. По первому иску "Вымпелком" просил расторгнуть договор аренды, по второму внести дополнение в договор, в частности, зафиксировать в договоре аренды курс арендной платы в диапазоне от 30 до 42 рублей за доллар за оплату одного квадратного метра.