Долг россиян по ипотеке в ноябре превысил 23 трлн рублей

МОСКВА, 24 декабря. /ТАСС/. Прирост задолженности населения по ипотеке, по предварительным данным Банка России, в ноябре 2025 года составил 1,4% после 1,2% в октябре. Об этом говорится в материалах ЦБ.

"По предварительным данным, задолженность населения по ипотеке увеличилась на 1,4% в ноябре после +1,2% в октябре. Активный рост в конце года в целом характерен для ипотечного сегмента. Кроме того, спрос поддерживали новости об ужесточении условий "Семейной ипотеки" в 2026 году - количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью. Ипотечный портфель на балансе банков увеличился на 1,5% (+1,4% в октябре)", - отмечается в документе.

Общий долг граждан РФ по ипотеке в ноябре 2025 года составил 23,2 трлн рублей, что стало максимумом с начала года. За год показатель вырос на 6,8% (в январе задолженность составляла 21,8 трлн рублей).

При этом объемы выдач в ноябре составили порядка 500 млрд рублей, как и в прошлом месяце. На кредиты с господдержкой пришлось порядка 80% всех выдач. Наиболее востребованной программой остается "Семейная ипотека", по ней выдано 358 млрд рублей, что на 9% выше результата октября в 329 млрд рублей.

Кроме того, по предварительным данным ЦБ, выдачи рыночной ипотеки составили 110 млрд рублей после 120 млрд рублей в октябре. Как отметил регулятор, рост в этом сегменте сдерживают высокие ставки. Так, средняя ставка по выданным за месяц рыночным кредитам в ноябре составила 19,5% (в октябре - 19,7%).