Все новости

В Госдуму внесли поправки Минстроя к закону о долевом строительстве

Предлагаемый механизм должен избавить застройщика от возможности нецелевого использования средств граждан

МОСКВА, 1 июня. /ТАСС/. Поправки, подготовленные Минстроем России к закону о долевом строительстве, внесены правительством в Госдуму. Об этом говорится в сообщении министерства в пятницу.

Проект изменений также учитывает реализацию механизмов банковского сопровождения при долевом строительстве. Министерством совместно с Банком России разработаны нормы, позволяющие банкам обеспечить сопровождение строительных проектов, а правительству - определять состав документов, необходимых для проведения операций по счету застройщика.

"Это поможет уйти от основного первоисточника проблемы недостроев - "котлового" метода финансирования, когда средства, собранные на конкретный дом, направляются на достройку предыдущего проекта девелопера. Как следствие, предлагаемый механизм избавит от возможности нецелевого использования застройщиком средств граждан", - подчеркивается в сообщении.

"Среди поправок, подготовленных Минстроем России, внесенных правительством России, основными можно назвать следующие: уточнен принцип "один застройщик-один проект", - говорится в сообщении. Застройщикам предоставляется возможность привлекать денежные средства граждан по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки либо комплексного освоения территории, уточняется в сообщении. Также застройщикам предоставляется право привлекать целевые займы на строительство от материнской компании в размере не более 20% от проектной стоимости строительства, отмечает министерство.

Кроме того, поправки предоставляют возможность для застройщиков завершить строительство по заключенным до 1 января 2018 года договорам комплексного освоения территории без учета требований, установленных законом о долевом строительстве с 1 июля 2018 года.

Наличие надежного механизма защиты прав дольщиков увеличит спрос на строительном рынке, что позволит нарастить объемы ввода жилья и достигнуть планового показателя 120 млн кв. метров к 2024 году, полагают разработчики проекта.

Теги