Все новости

Бюджет Подмосковья может пополниться 300 млн руб. от кадастровой переоценки недвижимости

Всего в Московской области насчитывается 12,3 млн объектов недвижимости

КРАСНОГОРСК /Московская область/, 16 октября. /ТАСС/. Общий рост налоговых поступлений может увеличиться на 300 млн рублей за счет появления новых объектов недвижимости в Московской области по итогам кадастровой оценки, проведенной в 2018 году. Об этом сообщил журналистам заместитель председателя правительства Московской области Дмитрий Куракин.

"Предыдущая кадастровая оценка нам давала примерно 44 млрд доходов в бюджет ежегодно. Мы прогнозируем, что эта цифра доходов останется примерно на том же уровне. Мы думаем, что она увеличится примерно на 300 млн, но и то эта цифра неточная на сегодняшний день, потому что кадастровая оценка пока до конца не утверждена. Вполне возможно, что эта цифра будет дополнительно скорректирована, и мы практически получим тот же самый объем налоговых поступлений без роста и, наверно, без снижения", - сказал Куракин, уточнив, что новая кадастровая оценка окончательно будет принята в декабре.

Он отметил, что по предварительным данным переоценки, прирост налоговых поступлений от объектов капитального строительства составит 1,3 млрд руб., доходы от земельного налога уменьшатся на 1 млрд руб., общий рост налога на недвижимость составит 0,3 млрд рублей. "Этот рост обусловлен появлением новых объектов", - уточнил Куракин.

В свою очередь, заместитель министра имущественных отношений Подмосковья Юрий Лавряков уточнил, что пока в министерство поступило порядка 2 тыс. обращений по промежуточным результатам кадастровой переоценки. "Сейчас мы оперативно их рассматриваем. Но две тысячи обращений по 12,3 млн объектам - это капля в море", - отметил он.

По словам Куракина, новая кадастровая оценка проводилась с учетом полученного опыта и практики применения кадастровых оценок 2013 и 2015 гг. Были изучены результаты и выявлены причины завышения или занижения кадастровой стоимости, а также все случаи оспаривания. Установлены новые факторы, влияющие на ценообразование, такие как близость аэропортов, появление дорожных развязок, газификация населенных пунктов.

"Государственная кадастровая оценка 2018 года, выполненная с учетом подготовки и предварительного сбора информации, опыта оспаривания и исправления, дает уверенность в справедливости полученных результатов", - подчеркнул он.

Всего в Московской области насчитывается 12,3 млн объектов недвижимости: 8,4 млн объектов капитального строительства, 3,9 млн земельных участков. "Это больше, чем в Москве и Санкт-Петербурге вместе взятых", - уточнил он.

Споры по кадастровой оценке

"Согласно закону, регион обязан проводить кадастровую оценку не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года", - отметил зампред.

Предыдущая кадастровая оценка земельных участков была проведена в 2013 году, а объектов капитального строительства - в 2015 году. За это время были оценены 11,3 млн объектов, а количество обращений от несогласных с кадастровой оценкой налогоплательщиков составило меньше 2% от общего числа.

"За последние четыре года по заявлениям граждан и юридических лиц была исправлена оценка кадастровой стоимости 227 тыс. объектов недвижимости. Главное то, что большее количество апелляций, 170 тыс., было удовлетворено и реализовано без суда", - заключил Куракин.

Теги