МОСКВА, 8 июля. /ТАСС/. Международное рейтинговое агентство Fitch присвоило девелоперской группе "ПИК" долгосрочный рейтинг дефолта эмитента на уровне BB- со "стабильным" прогнозом, сообщило агентство.
Как отмечается в сообщении, рейтинг обусловлен лидирующей позицией группы на рынке недвижимости России, устойчивым свободным денежным потоком и благоприятными условиями на ипотечном рынке.
В сообщении группы "ПИК" отмечается, что рыночная доля компании в Москве и Московской области составляет 20%. "Валовый левередж по FFO (funds from operations - фонды от операций) снизился с 7,9 на конец 2016 года до 1,6 на конец 2018 года. Краткосрочный долг "ПИК" на конец 2018 года составлял около 21 млрд рублей, в то время как свободные денежные средства, рассчитанные Fitch, составили 54 млрд рублей", - отмечается в пресс-релизе. Вместе с ожидаемой положительной генерацией свободного денежного потока в 2019 году "этого более чем достаточно, чтобы покрыть движение оборотного капитала и другие потребности в ликвидности", указали в компании.
Как говорится в сообщении, жилищное строительство поддерживает ипотечное кредитование. "Доля продаж "ПИК" в ипотеку достигла 65% в 2018 году по сравнению с 50% в 2016 году", - отмечается в материалах. В сообщении группы говорится, что "введение счетов эскроу означает, что "ПИК" будет в основном полагаться на проектное финансирование для потребностей в оборотном капитале в течение срока строительства".
О группе "ПИК"
Группа компаний "ПИК" - российская девелоперская компания, реализующая проекты в Москве, Московской области и других регионах России, специализируется на строительстве и реализации жилья эконом-класса.
Решением правительства РФ группа включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. По данным Единого реестра застройщиков, "ПИК" в настоящее время является крупнейшим российским девелопером по объемам текущего строительства. По данным на 1 марта, застройщик возводит 7,6 млн кв. м жилья в девяти регионах.