Все новости

Собственника, разрушевшего фасад дома Прошиных, лишат 800 млн руб. дохода

Правительство Москвы обяжет его восстановить фасад в историческом виде. Кроме того, из-за требования восстановить дом в прежнем размере инвестор потеряет в прибыли

МОСКВА, 4 февраля. /ТАСС/. Градостроительно-земельная комиссия Москвы рассмотрела в четверг вопрос о выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по улице 1-я Тверская-Ямская, вл.22, на котором ранее было расположено пятиэтажное здание 1905 г. постройки (Доходный дом Прошиных). Об этом сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы.

"В настоящее время владение 22 представляет собой свободную неблагоустроенную территорию, огороженную строительным забором", - уточнили в пресс-службе.

В 2013 году правительство Москвы выдало собственнику Доходного дома Прошиных (компании "Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед") ГПЗУ, разрешавший реконструкцию здания под гостиницу (апартаменты) с увеличением площади с 2368,9 кв. м до 4881,8 кв. м. Обязательным условием реконструкции было сохранение главного фасада здания со стороны ул. 1-я Тверская-Ямская.

Это условие было грубо проигнорировано собственником здания, который 18-20 августа 2014 г. произвел снос фасада Доходного дома Прошиных", - напомнили в пресс-службе.

За данное нарушение на подрядчика был наложен штраф в максимально возможном размере 1 млн рублей (нарушение правил производства работ). Кроме того, городскими властями было принято решение аннулировать имеющийся у собственника ГПЗУ и расторгнуть договор аренды земельного участка.

В декабре 2015 года Арбитражный суд принял решение, согласно которому собственнику снесенного Доходного дома Прошиных было отказано в праве построить на его месте новое здание площадью 4881,8 кв. метра.

Вместе с тем, суд обязал правительство Москвы выдать компании "Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед" ГПЗУ, разрешающий восстановить снесенное здание в ранее существовавших габаритах (2368,9 кв. м).

"Выполняя решение суда, комиссия на сегодняшнем заседании дала поручение Москомархитектуре выдать ГПЗУ с параметрами, определенными в судебном акте. При этом правительство Москвы обяжет собственника обеспечить восстановление главного фасада здания в его историческом виде", - уточнили в пресс-службе.

Восстановление здания по адресу ул. 1-я Тверская-Ямская, вл.22 будет осуществляться компанией "Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед" за счет собственных или заемных средств. Уменьшение площади восстанавливаемого здания в два раза существенно снизит рентабельность данного проекта. Вследствие нарушения принятых обязательств по сохранению фасада Доходного дома Прошиных, инвестор не получит доход в размере порядка 800 млн рублей.