Все новости

Эксперт спрогнозировала рост спроса на малогабаритное жилье на фоне снижения доходов в РФ

Профессор МГУ Наталья Зубаревич также назвала проблемой жилищного строительства застройку периферии городов высотными многоэтажными домами

МОСКВА, 14 января. /ТАСС/. Спрос на однокомнатные и малогабаритные двухкомнатные квартиры продолжит расти в условиях снижения доходов населения в России, в том числе из-за вызванного пандемией коронавируса экономического спада. Такое мнение выразила профессор Московского государственного университета (МГУ) им. М. В. Ломоносова Наталья Зубаревич на Гайдаровском форуме в четверг.

"Вы заметили, как сократился спектр предложения на рынке жилья, я уже не говорю о спросе? "Однушка", максимум - малогабаритная "двушка" - это наше все, потому что на другое денег нет, и количество этих средств еще больше сократится. Поэтому спрос на рынке недвижимости жестко сдвигается в сторону маленьких квартир", - сказала Зубаревич.

По ее мнению, кроме снижения платежеспособного спроса, проблемой жилищного строительства стала застройка периферии городов высотными многоэтажными домами. "Это оптимальный для девелоперов формат, потому что они выжимают из квадратного метра площади максимум выгоды", - отметила эксперт. Она добавила, что изменить ситуацию в градостроительстве позволит "внятная государственная политика, которая ограничивает аппетиты девелоперов с долгосрочной целью".

Также, по словам Зубаревич, быстрее всего от последствий пандемии коронавируса среди российских городов и крупнейших агломераций восстановится Москва, затем Санкт-Петербург и только потом другие города-миллионники, у которых нет ресурсов для быстрого восстановления.

Гайдаровский форум - ежегодная международная научно-практическая конференция в области экономики, которая проводится с 2010 года. Организаторами форума выступают Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ (РАНХиГС), Институт экономической политики им. Е. Т. Гайдара и Ассоциация инновационных регионов России (АИРР). ТАСС выступает генеральным информационным партнером форума.