МОСКВА, 12 февраля. /ТАСС/. Эффект от снижения ставок по ипотеке к январю был "съеден" повышением цен на жилье, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции.
"Со временем, в силу того, что предложение не поспевало за спросом, который развивался ускоренно, даже ажиотажно, у нас это вылилось в повышение цен. По нашей оценке, к январю практически, если говорить о доступности жилья, весь эффект от снижения ставки был съеден с повышением цен на жилье", - сказала Набиуллина.
По ее словам, программу льготной ипотеки под 6,5% для покупателей жилья в новостройках можно оставить в отдельных регионах. "Это программу, на наш взгляд ,нужно постепенно сворачивать. Может быть, ее оставить для тех регионов, где недостаточно предложения жилья, либо где спрос населения восстановился в силу действия ограничительных мер как антикризисную программу", - сказала Набиуллина.
При этом она считает, что на ипотечном рынке должны работать системные льготные программы. "У нас должны быть системные программы по льготной ипотеке, программы по поддержке ипотеки в ряде регионов, где в целом низкие объемы строительства <…> Должны быть программы, как и сейчас, по поддержке отдельных групп населения, например, молодых семей с детьми", - отметила глава ЦБ.
Набиуллина добавила, что, по ее мнению, цены на жилье вряд ли упадут после завершения льготной программы по ипотеке. "На наш взгляд они вряд ли упадут, а темп роста цен замедлится, что будет позитивно. Если говорить о ценовой динамике на жилье, правительство этим активно занимается, важно сокращать издержки по строительству - применение новых материалов, технологий, сокращение разрешительных процедур, которые достаточно дороги", - сказала она.
Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена правительством РФ в конце апреля. Она призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике в связи с распространением коронавируса. Ипотечный кредит на льготных условиях можно взять на сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей в остальных регионах. Изначально программа должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но позже правительство продлило ее до 1 июля 2021 года.