Спрос на льготную ипотеку после ее перезапуска в разных регионах России упал на 40-60%

МОСКВА, 20 июля. /ТАСС/. Спрос на льготную ипотеку после ее перезапуска с 1 июля 2021 года на новых условиях в разных регионах России упал на 40-60%. Такое мнение высказали во вторник девелоперы в ходе круглого стола, где они отвечали на наиболее актуальные вопросы по версии июльского опроса Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Читайте также

Какие изменения программы льготной ипотеки предложил Владимир Путин

"Мы зафиксировали, что на 60% объем заявок по льготной ипотеке сократился по областным жилым комплексам [Московская область, за 20 дней июля]. Но мы хотим нивелировать это путем разработки совместных продуктов с банками", - сказал руководитель управления ипотечных продуктов группы компаний "Инград" Вячеслав Приймак. По его словам, по Москве какого-то существенного падения не произошло, потому что среднестатистический покупатель новостроек компании с средней суммой ипотечного кредита порядка 15 млн рублей под госпрограмму не попадал и раньше.

Статистика даже "немного печальнее", сообщила директор по маркетингу инвестиционно-строительной группы "Мавис" Мария Кононова (Ленинградская область). По ее словам, в целом в июле число заявок на ипотечные программы упало примерно в четыре раза. В тюменских проектах снижение числа ипотечных заявок в целом составило примерно 30%, высказал мнение коммерческий директор группы компаний "Энко" Андрей Скосырский.

"По льготной ипотеке где-то 40% мы потеряли. Мы общаемся с банкирами. Думаю, какие-то индивидуальные программы будут быстро выходить на рынок", - рассказал коммерческий директор Dogma Павел Петров (Краснодарский край).

Падение объема ипотечных заявок сильно не должно повлиять на рынок, в целом продажи у застройщиков могут быть неплохими по итогам 2021 года, прокомментировал генеральный директор "Института развития строительной отрасли", руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. "Думаю, что продажи в целом по российской федерации восстановятся. В этом году мы, наверное, все-таки увидим рекорд по продажам новостроек. Во всяком случае, как минимум, начиная с 2014 года", - сказал он.

Программа льготной ипотеки на новостройки была продлена по поручению президента РФ Владимира Путина сроком на один год - до 1 июля 2022 года. Максимальная ставка по программе повышена с 6,5 до 7%, а сумма кредита уменьшена до 3 млн рублей для всех регионов. В ДОМ.РФ отмечают, что более 780 тыс. граждан смогут воспользоваться льготной ипотекой на новостройки благодаря продлению срока действия программы.