Тверь и Калининград обогнали Москву по темпам роста цен на новостройки

МОСКВА, 31 марта. /ТАСС/. Цены на первичном рынке жилья России за первый квартал 2022 года в среднем увеличились на 11,2%, до 104 тыс. рублей за кв.м, самые большие темпы роста продемонстрировали Тверь (+25,3%), Калининград (+22,3%) и Киров (+22%). Такие данные содержатся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

"Среди лидеров подорожания - Тверь (+25,3%), Калининград (+22,3%), Киров (+22%), Севастополь (+21,1%), Ставрополь (+19,8%), Чита (+19,7%), Рязань (+19%), Челябинск (+18,7%), Саратов (+17%), Брянск (+16,6%). В среднем по всем городам "квадрат" оценивается в 104 тыс. рублей (+11,2%), средняя цена предложения в новостройках - 5,7 млн рублей (+11,7%)", - говорится в материалах.

Согласно исследованию, в Москве средняя цена кв.м строящегося жилья за первый квартал 2022 года выросла на 5,1% и на конец марта составила 326,7 тыс. рублей, средняя цена квартиры - 19,7 млн рублей (+2,2% за квартал). В Московской области показатели составили 172,1 тыс. (+10,7%) и 8,6 млн (+9,1%) соответственно, в Санкт-Петербурге - 223,1 тыс. (+13%) и 12,2 млн (+12,1%), в Ленинградской области - 149,9 тыс. (+15,1%) и 6,9 млн (+15,6%).

В первом квартале витку роста цен способствовал подъем спроса, всегда сопровождающий скачки курса валют, а также продолжающееся подорожание строительных материалов, прокомментировал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. По его словам, в дальнейшем цены могут продолжить расти из-за ожидаемого дефицита новостроек. "Многие участники рынка опасаются, что часть строек остановится вследствие непоставок импортного оборудования и роста стоимости стройматериалов, а другие проекты и вовсе не стартуют из-за дорогого кредитования. С другой стороны, очевидно, что спрос на льготную ипотеку под 12% не может быть таким же высоким, каким был в 2021 году на условиях 7%, особенно учитывая сложные обстоятельства, с которыми столкнутся потенциальные покупатели в условиях пошатнувшейся стабильности", - сказал собеседник агентства.